27.05.2023 1130635

Söluskrá FastansNorðurbakki 19

220 Hafnarfjörður

hero

25 myndir

97.800.000

852.659 kr. / m²

27.05.2023 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.06.2023

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

114.7m²

Fermetrar

Fasteignasala

Hraunhamar Fasteignasala

[email protected]
893-2233
Útsýni
Lyfta
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Hraunhamar kynnir: Glæsilega, rúmgóða og bjarta, vel skipulagða 114,7 fm íbúð á 3. hæð í vinsælu lyftuhúsi á þessum frábæra stað í Hafnarfirði. Tvennar svalir.
Afar fallegt útsýni m.a. yfir gamla bæinn og sjóinn/höfnina. TVÖ STÆÐI Í BÍLAHÚSI FYLGJA . (hlið við hlið) Lyftan gengur beint niður þangað. 

Eignin skiptist m.a. þannig: Rúmgóð forstofa með skáp, björt rúmgóð stofa og borðstofa (sjónvarp) útgeng á s-svalirnar. Mjög fallegt eldhús opið inn í stofu rýmið. Vönduð innrétting og flísar á milli skápa. 
Svefnálma: Rúmgott svefnherbergi með fataherbergi fyrir innan og n-svalir út af herberginu. Rúmgott barnaherbergi með skáp. Mjög fallegt baðherbergi með fínni sturtuaðstöðu, flísar í hólf og gólf, vönduð innrétting og tæki.
Rúmgott flísalagt þvottaherbergi með innréttingu og skolvask.  

Nýlegt fallegt harðparket á gólfum. Gólfsíðir gluggar eru í allri íbúðinni sem gera hana sérstaklega bjarta og skemmtilega. 
Hitalagnir í öllum gólfum. 

Í sameign er fín sérgeymsla auk hefðbundin hjóla og vagnageymsla.
Sameign er sérstaklega snyrtileg svo eftir er tekið. 
Fallegur garður með púttaðstöðu. (fyrir golfið) 
Á þaki eru sameiginleg aðstaða til útveru, (sólbað ofl) 

Ath. Tvö bílastæði í bílahúsi fylgja íbúðinni.
Þetta er áhugaverð eign sem vert er að skoða. 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected]
Freyja M Sigurðard. lgf. s. 862-4800 [email protected]

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is
 

 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Ekki tókst að sækja eignir.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband