25.05.2023 1129963
Holtsvegur 31
210 Garðabær
32 myndir
114.900.000
705.341 kr. / m²
25.05.2023 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.06.2023
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
162.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
89.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2349496Byggingarnúmer*
1131314Brunabótamat
87.790.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: parket, stór skáparými og útgangur út á suðursvalir.
Hol/gangur: parket.
Snyrting: flísalagt í hólf og gólf, vegghengt klósett og hvít innrétting við vask.
Þvottahús: flísalagt, skolvaskur.
Sjónvarpsherbergi: parketlagt með góðum glugga (möguleiki að breyta í svefnherbergi).
Svefnherbergi l: parketlagt með fataskápum.
Svefnherbergi ll: parketlagt með fataskápum.
Svefnherbergi lll: parketlagt með fataskápum.
Baðherbergi: flísalagt (gólf og veggir), vegghengt klósett, stór hvít innrétting með vask og góð sturta. Tveir góðir gluggar á baði.
Eldhús: parketlagt með fallegri innréttingu (eik með hvítu), eyja með borðkrók. Eldhús er opið við stofu.
Stofa/Borðstofa: parketlögð með útgang út á 13,9 fermetra svalir með glerlokun.
Sameign: snyrtileg, góð 10,5 fermetra sérgeymsla og sérmerkt bílastæði í bílskýli.
Húsið að utan lítur vel út og er snyrtilegt. Lóðin er að hluta ófrágengin.
Allar nánari upplýsingar veita Hallgrímur Hólmsteinsson lgfs í síma 896-6020 eða á netfanginu [email protected] eða Kristján Baldursson á netfanginu [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.500.000 kr. | 162.90 m² | 352.977 kr./m² | 2349496 | 18.11.2015 | ✅ | |||
| 59.900.000 kr. | 162.90 m² | 367.710 kr./m² | 2349496 | 15.07.2016 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1129963
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 114.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 87.790.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 89.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 705.341
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 162.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.05.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 31
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 31
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).