25.05.2023 1129861
Álfkonuhvarf 51
203 Kópavogur
24 myndir
67.900.000
765.502 kr. / m²
25.05.2023 - 36 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.06.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
88.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2004Fasteignamat
58.350.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2270362Byggingarnúmer*
1113307Brunabótamat
45.150.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða fallega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð með sérinngang og timburverönd. Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu og er lyfta niður í kjallara hússins.
Nánari lýsing:
Forstofa, með fataskáp.
Hjónaherbergi, rúmgott með fataskáp.
Barnaherbergi, rúmgott með fataskáp.
Baðherbergi, flísar á gólfi og veggjum, baðkar með sturtugleri. Baðinnrétting, upphengt salerni og handklæðaofn. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús, hálfopið inn í stofu, falleg viðar innrétting. Flísar milli neðri og efri skápa. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Stofa/borðstofa, í samliggjandi rými, frá stofunni er útgengt út á timburverönd.
Gólefni íbúðar: Parket og flísar.
Annað:
Um er að ræða fallega og vel skipulagða íbúð með sérinngang. Íbúðin er mjög vel staðsett, en stutt er í leikskólann Sólhvörf og Vatnsendaskóla. Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu og sérgeymsla í sameign. Búið er að leggja að rafmagn í bílastæði fyrir rafbílahleðslustöð. Á lóðinni er sameiginlegur leikvöllur með leiktækjum.
Húsgjöld íbúðar eru 26.607 kr. en þá er allur almennur rekstur húsfélagsins innifalinn sem og allur hitakostnaður, rafmagn í sameign, þrif sameignar og húseigendatrygging. Engar fyrirhugaðar framkvæmdir.
Allar frekari upplýsingar veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali, í síma 822 2123 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.200.000 kr. | 88.70 m² | 239.008 kr./m² | 2270362 | 15.05.2006 | ❌ | |||
| 22.500.000 kr. | 88.30 m² | 254.813 kr./m² | 2270368 | 21.02.2007 | ✅ | |||
| 22.800.000 kr. | 88.80 m² | 256.757 kr./m² | 2270369 | 12.08.2008 | ✅ | |||
| 20.900.000 kr. | 88.70 m² | 235.626 kr./m² | 2270363 | 17.08.2009 | ❌ | |||
| 20.211.000 kr. | 88.30 m² | 228.890 kr./m² | 2270374 | 27.11.2009 | ✅ | |||
| 21.714.000 kr. | 88.70 m² | 244.803 kr./m² | 2270362 | 13.02.2010 | ✅ | |||
| 20.900.000 kr. | 88.30 m² | 236.693 kr./m² | 2270368 | 12.05.2011 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 88.30 m² | 260.476 kr./m² | 2270374 | 30.01.2012 | ✅ | |||
| 25.200.000 kr. | 88.30 m² | 285.391 kr./m² | 2270374 | 11.04.2013 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 88.30 m² | 305.776 kr./m² | 2270375 | 13.03.2015 | ✅ | |||
| 30.500.000 kr. | 88.80 m² | 343.468 kr./m² | 2270369 | 08.01.2016 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 88.70 m² | 304.397 kr./m² | 2270362 | 01.07.2016 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 88.70 m² | 473.506 kr./m² | 2270362 | 18.12.2017 | ✅ | |||
| 43.300.000 kr. | 88.30 m² | 490.374 kr./m² | 2270368 | 17.10.2019 | ✅ | |||
| 41.900.000 kr. | 88.30 m² | 474.519 kr./m² | 2270375 | 30.12.2019 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 88.70 m² | 490.417 kr./m² | 2270363 | 10.03.2020 | ✅ | |||
| 47.500.000 kr. | 88.70 m² | 535.513 kr./m² | 2270362 | 06.10.2020 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 88.70 m² | 490.417 kr./m² | 2270363 | 16.03.2023 | ✅ | |||
| 65.500.000 kr. | 88.30 m² | 741.789 kr./m² | 2270375 | 11.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1129861
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 67.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 45.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 58.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 765.502
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 88.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfkonuhvarf 51
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfkonuhvarf
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 51
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).