19.05.2023 1128433
Dalsgerði 7
600 Akureyri
35 myndir
45.900.000
533.721 kr. / m²
19.05.2023 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.06.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
86m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1976Fasteignamat
35.350.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2145606Byggingarnúmer*
1057040Brunabótamat
34.000.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Dalsgerði 7I - Vel skipulögð mikið endurnýjuð 86 fm, 3 herbergja íbúð á annari hæð í tveggja hæða fjölbýli á vinsælum stað á Brekkunni.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi og geymslu innan íbúðar.
Forstofa: Nýlegt parket á gólfum, opið fatahengi með slá og hillu.
Eldhús: Nýlegt parket á gólfum og nýleg falleg innrétting ásamt eyju sem að snýr að stofu/borðstofu, öll tæki í eldhúsi nýleg. Innbyggð uppþvottavél og tvöfaldur ísskápur.
Stofa/borðstofa: Búið er að opna milli eldhúss og stofu , nýlegt parket á gólfi, Stofa er rúmgóð með stórum glugga til suðurs. Gengið er út á svalir úr stofu.
Baðherbergi: lakkað gólf, vít innrétting með plássi fyrir þvottavél. Baðkar með sturtutækjum og salerni. Baðherbergi er að mestu upprunalegt.
Svefnherbergi: Eru tvö bæði með nýlegu parketi á gólfum, skápur í hjónaherbergi er laus og fylgir ekki með í sölu.
Geymsla: Er inn í íbúðinni þar er nýlegt parket á gólfum og hillur á veggjum.
- Ný eldhúsinnrétting
- Ný gólfefni utan við baðherbergi.
- Allt rafmagn tekið í gegn.
- Vel staðsett eign rétt við skóla og íþróttasvæði.
- Hluti af plani og stétt fyrir framan eignina endurnýjað 2021.
- Frárennslislagnir í sameign endurnýjaðar 2021.
- Fyrirliggjandi er viðgerð á þaki á húsinu og eru til teikningar af því.
Nánari upplýsingar:
Sigurpáll á [email protected] eða í 696-1006.
Helgi á [email protected] eða í 666-0999.
Sibba á [email protected] eða í 864-0054.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.000.000 kr. | 86.90 m² | 195.627 kr./m² | 2145605 | 05.07.2013 | ✅ | |||
| 19.500.000 kr. | 86.00 m² | 226.744 kr./m² | 2145608 | 08.09.2016 | ✅ | |||
| 24.080.000 kr. | 86.00 m² | 280.000 kr./m² | 2145613 | 08.05.2017 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 86.00 m² | 313.953 kr./m² | 2145612 | 05.04.2019 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 86.00 m² | 377.907 kr./m² | 2145612 | 28.04.2021 | ✅ | |||
| 39.600.000 kr. | 86.00 m² | 460.465 kr./m² | 2145613 | 18.05.2022 | ✅ | |||
| 40.200.000 kr. | 86.90 m² | 462.601 kr./m² | 2145609 | 09.03.2023 | ✅ | |||
| 44.000.000 kr. | 86.00 m² | 511.628 kr./m² | 2145613 | 20.06.2023 | ✅ | |||
| 49.000.000 kr. | 86.90 m² | 563.867 kr./m² | 2145614 | 18.06.2024 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 86.90 m² | 402.762 kr./m² | 2145610 | 14.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1128433
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 34.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 533.721
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 86
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.05.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 600
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dalsgerði 7 i
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1976
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dalsgerði
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).