STAKFELL S. 535-1000 KYNNIR TIL SÖLU: 300,5 fm. glæsilegt skrifstofuhúsnæði á jarðhæð, vel staðsett í Borgartúni 30. Húsnæðið er innréttað á vandaðann hátt 12 skrifstofuherbergi, auk þess tvö fundarherbergi, eldhús og tvö salerni og ræstikompa. Góð aðkoma er að húsinu og fjöldi bílastæða auk sér bílageymslu á baklóð.
Allar nánari upplýsingar gefur Þorlákur Ómar Einarsson lögg.fasteignasali í síma 820-2399 og netfang [email protected]
Fasteignasali er hagsmunatengdur seljanda eignarinnar. Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.500 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1126570
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 168.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 123.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 300.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 12.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 19.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 14.05.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Borgartún 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1998
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 14
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Borgartún
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Skrifstofur á 1. hæð 913 m²
Fasteignamat 2025
395.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
379.700.000 kr.
010102
Skrifstofur á 1. hæð 300 m²
Fasteignamat 2025
130.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
124.950.000 kr.
010202
Skrifstofa á 2. hæð 337 m²
Fasteignamat 2025
146.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
140.450.000 kr.
010301
Skrifstofur á 3. hæð 468 m²
Fasteignamat 2025
202.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
194.550.000 kr.
010303
Skrifstofur á 3. hæð 333 m²
Fasteignamat 2025
144.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
138.700.000 kr.
010401
Skrifstofur á 4. hæð 322 m²
Fasteignamat 2025
143.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
138.050.000 kr.
010402
Skrifstofur á 4. hæð 270 m²
Fasteignamat 2025
123.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
118.650.000 kr.
010403
Skrifstofur á 4. hæð 220 m²
Fasteignamat 2025
105.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
100.850.000 kr.
010501
Skrifstofur á 5. hæð 813 m²
Fasteignamat 2025
373.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
358.050.000 kr.
010601
Skrifstofur á 6. hæð 483 m²
Fasteignamat 2025
247.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
237.550.000 kr.
010602
Skrifstofur á 6. hæð 221 m²
Fasteignamat 2025
119.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
114.300.000 kr.
010701
Skrifstofur á 7. hæð 250 m²
Fasteignamat 2025
119.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
114.850.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að gera innanhússbreytingar á 7 hæð rými 0701 í skrifstofuhúsnæði í húsi nr. 30 við Borgartún.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt erum leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi á 2. hæð í hús við lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 01. júní .2023.
Vísað til athugasemda.
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi rýmis 01-0202, um er að ræða tilfærslur á léttum veggjum og klæðningu í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar dags. 27. desember 2022. Erindi fylgir bréf hönnuðar, erindi B
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi rýmis 01-0202, um er að ræða tilfærslur á léttum veggjum og klæðningu í húsi á lóð nr30 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar dags. 27. desember 2022. Erindi fylgir bréf hönnuðar, erindi B
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að gera innanhússbreytingar á 7 hæð rými 0701 í skrifstofuhúsnæði í húsi nr. 30 við Borgartún.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi sem felur í sér tilfærslur á léttum milliveggjum og klæðningum í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi rýmis 01-0202, um er að ræða tilfærslur á léttum veggjum og klæðningu í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar dags. 27. desember 2022.. US
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi rýmis 01-0202, um er að ræða tilfærslur á léttum veggjum og klæðningu í húsi á lóð nr 30 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar dags. 27. desember 2022.. US
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
700707-0750 Byggingafélag námsmanna ses., Pósthólf 5480, 108 Reykjavík Tilkynnt er um framkvæmd, þ.e. breytingar á innra skipulagi rýmis 01-0202 í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún.
Vísað til athugasemda.
✅
Umsókn / FyrirspurnAfgreitt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Tilkynnt er um breytingar á innra skipulagi sem felast helst í endurnýjun á léttum innveggjum og minni háttar breytingum á tilhögun í eldhúsi og matsal í rými 0501 á 5. hæð í skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð hönnuðar og kynning á breytingum dags. 30. nóvember 2021, A3 afrit af teikningu ASK arkitekta nr. 10-03 dags. 26, október 2021 sem sýnir núverandi fyrirkomulag.
Senda skal byggingarfulltrúa stutta lýsingu með upplýsingum um lok framkvæmdar sem skal árituð af þeim aðila sem sá um framkvæmdina.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Tilkynnt er um breytingar á innra skipulagi sem felast helst í tilfærslum og endurnýjun á léttum innveggjum og breytingum á tilhögun í eldhúsi og matsal í rými 0501 á 5. hæð í skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir A3 afrit af teikningu ASK arkitekta nr. 10-03 dags. 26, október 2021 sem sýnir núverandi fyrirkomulag.
Vísað til athugasemda.
✅
Skilti - Kennarasamband Íslands og 5 áður gerð skiltiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir 6 skiltum, þar af 5 áður gerðum sbr. byggingarleyfi BN048806, BN050047, BN053168 og BN054837, og eru þau öll á norðurhlið verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 30 við Borgatún. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 8. apríl 2014 og tölvupóstur frá hönnuði dags. 14. febrúar 2020.
Skilti - Kennarasamband ÍslandsFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir einu skilti, 1,40 x 5,12m, á norðurhlið verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 30 við Borgatún. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 8. apríl 2014.
✅
Breytingar inni - 6.hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi á 6. hæð í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún.
Breytingar inni - 6.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi á 6. hæð í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún.
✅
Setja upp skiltiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja eitt skilti á norður hlið húss á lóð nr. 30 við Borgartún.
✅
Skilti - norðurhliðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir tveimur skiltum á norðurhlið verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 30 við Borgartún.
✅
Breyting innra skipulagi - 0303Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í rými 0303 í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún.
✅
Skilti á norðurhliðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir skilti á norðurhlið verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 24. september 2015.
Skilti á norðurhliðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir skilti á norðurhlið verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 24. september 2015.
Innra skipulagFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í rými 0303 í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún. [
✅
Breyta innra skipulagiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í rými 0101 og 0201 í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún.
Breyta innra skipulagiFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í rými 0101 og 0201 í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún.
Loka stiga milli 1. og 2. hæðarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að loka hringstiga á milli rýma 0102 og 0202 og fjölga eignum þannig að 0202 verður sérrými í húsinu á lóð nr. 30 við Borgartún. Samþykki meðeigenda dags. 26. febrúar 2015 fylgir Stækkun vegna lokunar stiga: XX ferm.
✅
Upplýst skilti - norðurhliðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja upp 129x502 cm auglýsingaskilti á 4. hæð austanverðrar norðurhliðar húss á lóð nr. 30 við Borgartún. Meðfylgjandi eru reglur um ytri merkingar hússins, sem samþykktar voru á aðalfundi húsfélagsins Borgartúni 30 dags. 8.4 2015.
Loka stiga milli 1. og 2. hæðarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að loka hringstiga á milli rýma 0102 og 0202 og fjölga eignum þannig að 0202 verður sérrými í húsinu á lóð nr. 30 við Borgartún. Stækkun vegna lokunar stiga: XX ferm.
✅
(fsp) - LjósaskiltiJákvætt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort setja megi upp ljósaskilti á útvegg og hvaða gögnum þurfi að skila inn vegna þess á hús á lóð nr. 30 við Borgartún.
Samanber leiðbeiningar á fyrirspurnarblaði Sækja skal um byggingarleyfi
✅
(fsp) léttur veggurJákvætt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fengist til að loka biðaðstöðu á 3. hæð með því að koma fyrir léttum vegg í skrifstofuhúsnæðinu á lóð nr. 30 við Borgartún.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi
✅
Samnýting milli rýmaSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að samnýta rými 0401, 0402 og 0403 tímabundið og breyta innréttingum á lóðinni nr. 30 við Borgartún.
✅
Breyting 5.hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi á fimmtu hæð hússins nr. 30 við Borgartún.
✅
Br. eignask. á 6.h oflSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi á 6. hæð atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún.
Br. eignask. á 6.h oflFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og fjölga eignum úr tveimur í þrjár á 6. hæð atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún.
✅
Fjölga eign. á 6. hSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og fjölga eignum úr einni í tvær eignir á 6. hæð atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún. Samþykki meðeigenda (á teikningu) og faxi dags 3. febrúar 2003 fylgja erindinu.
Fjölga eign. á 6. hFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og fjölga eignum úr einni í tvær eignir á 6. hæð atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún. Samþykki meðeigenda (á teikningu) og faxi dags 3. febrúar 2003 fylgja erindinu.
✅
ReyndarteikningarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir teikningum af núverandi innra skipulagi allra hæða nema 6. hæðar atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún.
ReyndarteikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir teikningum af núverandi innra skipulagi allra hæða nema 6. hæðar atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún.
✅
Innanhússbreyting 3. hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta skráningu 3. hæðar hússins nr. 30 við Borgartún.
✅
Br, v/ eignask, og fl,Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að setja hringstiga milli 2. og 3. hæðar, fækka eignum á 3. hæð, skipta 4. hæð í þrjár eignir, breyta uppskiptingu glugga á norðurhlið og fjölga svalahurðum á austurhlið hússins á lóðinni nr. 30 við Borgartún.
✅
Breyting á 6 hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta skrifstofur á 6. hæð hússins á lóðinni nr. 30 við Borgartún.
✅
Innréttingar 1. og 2. hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að setja hringstiga milli eigna 0102 og 0202 og samþykki fyrir innra skipulagi 1. og 2. hæðar hússins á lóðinni nr. 30 við Borgartún.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Borgartún 30
Verðmat Fastans
Þinglýstir kaupsamningar
Fasteignaskrá