hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
11.05.2023 1126255
31 myndir
589.240 kr. / m²
11.05.2023 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.05.2023
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús miðvikudag 17. maí frá kl 17:30 - 18:00***VELKOMIN***Miklaborg og Jórunn lgf kynna: Ásakór 3 Kópavogi, stór glæsilega endaíbúð á þriðju hæð í lyftuhúsi, stærð 193,3 fm. Íbúðinni fylgir bílskúr við aðalinngang með hleðslu rafstöð. Íbúðin mikið endurnýjuð. Allt aðgengi eins og best verður á kosið. Íbúðin skipar: stórar bjartar stofur með útgengi á suður svalir. Stofur er opnar inn í eldhúsið. Eldhúsið er hannað með fallegri innréttingu með eyju, þar sem vinnupláss er gott, sérhönnuð lýsing. Í eldhúsi er fallegt útsýni til vesturs, Snæfellsjökull og sjávarsýni. Sér þvottahús í íbúðinni. Holið mjög rúmgott með fallegum föstum hillum. Svefnherbergisgangur með 3 barnaherbergjum öll rúmgóð og hjónaherbergi með fataherbergi. Baðherbergi er flísalagt og rúmgott. Forstofan með fataskápum. Sérhönnuð lýsing. Net í öllum herbergjum. Eigninni fylgir geymsla í kjallara 8 fm. Stórglæsileg íbúð. Frábær staðsetning innan hverfis. Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lgf í síma 845-8958 eða [email protected]
Húsið: Húsið er teiknað af Kristni Ragnarssyni arkitekt. Á lóðinni eru tveir matshlutar, Ásakór 1 sem er fjölbýlishús með 15 íbúðum og Ásakór 3 sem er fjölbýlishús með 16 íbúðum, samtals 31 íbúð. Ásakór 3 er fimm hæða hús með einni íbúð á fimmtu hæð. Annars eru þrjár íbúðir á hæð (einnig kjallara). Á sameiginlegri lóð með Ásakór 3 er búið að koma upp 4 rafhleðslustöðvum fyrir bíla.
Nánari lýsing á íbúðinni: Þegar komið er inn í forstofu sem er með góðum fataskápum, blasa við falleg alrými. Holið sem er með sérhannaðri lýsingu og fallegum föstum hillum gæti verið nýtt er sem sjónvarpshol úr sjónvarpsholi blasa við stórglæsileg alrými stofur og eldhús. Eldhúsið er hannað með vandaðri stórri innréttingum með tvöföldum ísskáp, vínkæli ( gæti fylgt með ef um semst) og eyju. Úr eldhúsi er stór gluggi sem gerir rýmið bjart og með fallegu útsýni til vesturs, Snæfellsjökull og kvöldsól. Stofur eru mjög rúmgóðar og bjartar með útgengi út á suð-vestur svalir. Í stofu er sérsmíðaður veggur með óbeinni lýsingu. Einnig er óbein lýsing í alrýminu öll sem setur mikinn svip á rýmið allt.
Frá holi er svefnherbergisgangur með þremur barnaherbergjum öll rúmgóð og með skápum. Einnig er hjónaherbergi mjög rúmgott einnig með fataherbergi. Baðherbergið er flísalagt. Á baði er góð snyrtiaðstaða bæði baðkar og sturta. Á baði er einnig innrétting í kringum handlaug og til hliðar við spegla.
Bílskúr: að stærð 26,2 fm vel staðsettur, annar frá aðalinngangi hússins. Í bílskúrnum er allt sem þarf að vera, hann er upphitaður, þar er rafmagn og heitt/kalt vatn. Í bílskúrnum er hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl/Hybrid. Epoxy á gólfi. Góða aðstaða til að þvo bíl (inndraganlegt slönguhjól). Bílastæði á lóðinni eru í óskiptri en hlutfallslegri sameign.
Húsfélag: Í húsinu er virkt húsfélag. Varðandi fyrirhugaðar framkvæmdir þá hefur verið rætt að leita tilboða í lagfæringu á lóð og fjölgun bílastæða. Einnig hefur verið samþykkt að leita tilboða í gerð handriðs í Ásakór l.
Hverfið; Kórahverfið er fjölskylduvænt umhverfi, stutt í skóla, leikskóla, sundlaug, íþróttir og útiveru. Þjónusta í göngufæri.
UM ER AÐ RÆÐA STÓRGLÆSILEGA ÍBÚÐ ÞAR SEM AUÐVELT ER AÐ LÁTA FARA VEL UM SIG Í FALLEGUM OG VELHÖNNUÐUM RÝMUM.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg.fasteignasali í síma 845-8958 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1126255
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 113.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 71.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 90.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 589.240
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 193.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 11.05.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ásakór 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ásakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Íbúð á 5. hæð
190 m²
Fasteignamat 2025
102.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
102.550.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
36.200.000 kr. | 193.30 m² | 187.274 kr./m² | Fjölbýli | 2285641 | 08.10.2007 | ✅ | ||
39.900.000 kr. | 193.30 m² | 206.415 kr./m² | Fjölbýli | 2285641 | 04.05.2013 | ✅ | ||
44.000.000 kr. | 193.30 m² | 227.625 kr./m² | Fjölbýli | 2285641 | 15.09.2015 | ✅ | ||
111.500.000 kr. | 193.30 m² | 576.824 kr./m² | Fjölbýli | 2285641 | 12.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
7 skráningar | 113.900.000 kr. | 589.240 kr./m² | 12.05.2023 - 19.05.2023 |
1 skráningar | 44.900.000 kr. | 232.281 kr./m² | 30.06.2015 - 18.08.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.