09.05.2023 1125379
Naustavör 58
200 Kópavogur
12 myndir
98.000.000
967.423 kr. / m²
09.05.2023 - 73 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.07.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
101.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2022Fasteignamat
58.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2512169Byggingarnúmer*
1162121Brunabótamat
-Verðmat Fastans
73.200.000 - 74.000.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Glæsileg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð, merkt 312 í fallegu nýju álklæddu lyftuhúsi.
Íbúðin sjálf er 96 fm. Sérgeymsla í kjallara er 5,3 fm. Samtals er eignin því skráð 101,3 fm.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir.
Íbúðin er öll hin glæsilegasta með fallegum innréttingum og fataskápum frá Brúnás. Blöndunartæki frá Tengi og AEG eldhústæki.
Hiti er í gólfum.
Naustavör 52-58 er nýtt 4ra hæða fjölbýlishús sem er í nýju bryggjuhverfi við Kársnes í Kópavogi.
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fataskáp.
Hjónaherbergi með góðum fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, stórri sturtu með glerþili, innbyggðum vönduðum blöndunartækjum frá Tengi, og fallegri innréttingu frá Brúnás.
Þvottahús er inn á baðherbergi.
Eldhús með glæsilegri innréttingu og vönduðum AEG eldhústækjum. Útgengi út á svalir.
Björt og opin stofa.
Í kjallara er stæði í lokaðri bílageymsla og góð sérgeymsla.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Afhending á íbúð, sameign, lóð og bílageymslu verður í mars 2023.
Frekari upplýsingar má finna í skilalýsingu Byggingarfélags Gylfa og Gunnars hf., sem má nálgast hjá fasteignasala.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2500,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
73.200.000 - 74.000.000Fjöldi samninga
926Áætl. fermetraverð
722.518 kr./m²Staðalfrávik
12.03%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1125379
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 98.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 58.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 967.423
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 101.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.05.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Naustavör 58
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Naustavör
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 58
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010210
Íbúð á 2. hæð
129 m²
Fasteignamat 2025
108.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
108.050.000 kr.
010310
Íbúð á 3. hæð
128 m²
Fasteignamat 2025
108.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
108.000.000 kr.
010408
Íbúð á 4. hæð
129 m²
Fasteignamat 2025
112.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
111.500.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina