08.05.2023 1125109
Eskivellir 5
221 Hafnarfjörður
22 myndir
69.900.000
604.671 kr. / m²
08.05.2023 - 39 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.06.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
115.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2005Fasteignamat
65.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2275747Byggingarnúmer*
1107778Brunabótamat
66.820.000Verðmat Fastans
77.000.000 - 79.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Gott aðgengi í íbúð og sameign, hannað með tilliti til hjólastólaaðgengis.
* Fallegt og mikið útsýni
* Sérmerkt bílastæði í lokuðum bílakjallara
* 3 rúmgóð svefnherbergi
* Þvottahús innan íbúðar og rúmgóð geymsla
* Nýlegur myndavéladyrasími
* Stórar svalir
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 849-1921 eða [email protected]
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Birt stærð samkv. Fasteignaskrá er 115,6 m2 og þar er 6,6 m2 sérgeymsla í sameign.
Eignin skiptist í anddyri, stofu / borðstofu, eldhús, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús / föndurherbergi, geymslu, svalir og bílastæði
Andyri er með parket á gólfi og fataskáp.
Stofa / Borðstofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi og útgengi út á svalir til vesturs.
Eldhús er með góðri U-laga innréttingu með bakarofn, helluborði, viftu og tengi fyrir uppþvottavél. Góður borðkrókur.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu, upphengdu wc og baðkari með sturtuaðstöðu.
Þvottahús er flísalagt og opið með geymslu sem er skráð á teikningu sem fönduherbergi. Margvísleg nýting möguleg á rýminu. Í þvottahúsi eru tengi fyrir þvottavél, þurrkara og skolvaskur með vinnuborði.
Sérgeymsla er í sameign skráð 6,6 m2.
Sérmerkt bílastæði er í lokuðum bílakjallara undir húsinu.
Fallegur sameiginlegur garður, góð bílastæði á lóð og snjóbræðsla er í gangstéttum umhverfis húsið.
Virkilega góð og fjölskylduvæn staðsetning á Völlunum í Hafnarfirði. Strætó stoppar bak við húsið.Stuttur gangur í Krónuna, matvöruverslun sem og verslunarkjarna. Leikskólar og grunnskólar í næsta næstu húsum sem og göngufjarlægð í íþróttir, heilsurækt og sundlaug.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
77.000.000 - 79.200.000Fjöldi samninga
760Áætl. fermetraverð
666.024 kr./m²Staðalfrávik
6.48%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1125109
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 66.820.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 65.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 604.671
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 115.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.05.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eskivellir 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eskivellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina