08.05.2023 1125019
Eskivellir 3
221 Hafnarfjörður
24 myndir
64.900.000
660.896 kr. / m²
08.05.2023 - 39 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.06.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
98.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2005Fasteignamat
58.850.000Inngangur
Tveir inngangarFastanúmer*
2277782Byggingarnúmer*
1107777Brunabótamat
51.710.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Lyfta
Svalir
Geymsla
Hleðslustöð
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX & Sigrún Matthea, löggiltur fasteignasali kynna:
Vel skipulagða og bjarta 4ra herbergja íbúð á 3.hæð (lyfta) með sérinngangi af svölum og stæði í bílageymslu á Eskivöllum 3, Hafnarfirði. Eignin er 98,2 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands. Gengið er úr stofu út á rúmgóðar svalir með svalalokun. Um er að ræða fallega íbúð þar sem stutt er í skóla og alla helstu þjónustu. Innréttingar, eldhús og baðherbergi eru hannaðar fyrir hjólstólaaðgengi.
Til að fá söluyfirlit sent strax smelltu hér
Nánari upplýsingar veitir Sigrún Matthea löggiltur fasteignasal í síma 695-3502 eða á netfangið [email protected].
Eignin er skv. Þjóðskrá Íslands alls 98,2 fm að stærð sem skiptist þannig að íbúðin sjálf er 92,5 fm og sér geymsla er 5,7 fm.
Íbúðin skiptist í forstofu, hjónaherbergi og tvö rúmgóð barnaherbergi, þvottahús, baðherbergi, samliggjandi eldhús og stofu. Stæði er í lokaðri í bílageymslu. Sér geymsla er í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa með skáp upp í loft og flísum á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum og parketi.
Barnaherbergin tvö eru rúmgóð með fataskápum og parketi.
Eldhúsið er með innréttingu með miklu skápaplássi og er hönnuð fyrir hjólastólaaðgengi, bæði við vinnupláss og við eldavél. Veggflísar eru milli efri og neðri skápa. Helluborð, háfur, bakarofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofan er björt með útgengi út á rúmgóðar suður svalir með svalalokun á þrjá vegu.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum. Sturta með gleri, innrétting við handlaug, salerni og handklæðaofn. Gott aðgengi fyrir hjólastól.
Þvottahús er rúmgott með flísum á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sér geymsla fylgir íbúðinni í sameign.
íbúðin á sérmerkt bílastæði í bílageymslu.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
- Gólfefni íbúðar; flísar og viðarparket.
- Búið er að setja upp tengla fyrir hleðslu við stæði í bílageymslu og einnig er hleðslustöð á lóðinni.
Um er að ræða fallega eign á vinsælum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. grunn- og leikskóla, verslun, líkamsrækt, íþróttamiðstöð Hauka við Ásvelli, sundlaug, góðar göngu- og hjólaleiðir o.fl.
Nánari upplýsingar veitir :
Sigrún M. Sigvaldadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 695-3502 eða á netfangið [email protected]
Athygli er vakin á því skv. 2. mgr. 14. gr. laga nr. 70/2015 er fasteignasali á RE/MAX hluthafi/eigandi fyrirtækisins sem á umrædda eign.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Vel skipulagða og bjarta 4ra herbergja íbúð á 3.hæð (lyfta) með sérinngangi af svölum og stæði í bílageymslu á Eskivöllum 3, Hafnarfirði. Eignin er 98,2 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands. Gengið er úr stofu út á rúmgóðar svalir með svalalokun. Um er að ræða fallega íbúð þar sem stutt er í skóla og alla helstu þjónustu. Innréttingar, eldhús og baðherbergi eru hannaðar fyrir hjólstólaaðgengi.
Til að fá söluyfirlit sent strax smelltu hér
Nánari upplýsingar veitir Sigrún Matthea löggiltur fasteignasal í síma 695-3502 eða á netfangið [email protected].
Eignin er skv. Þjóðskrá Íslands alls 98,2 fm að stærð sem skiptist þannig að íbúðin sjálf er 92,5 fm og sér geymsla er 5,7 fm.
Íbúðin skiptist í forstofu, hjónaherbergi og tvö rúmgóð barnaherbergi, þvottahús, baðherbergi, samliggjandi eldhús og stofu. Stæði er í lokaðri í bílageymslu. Sér geymsla er í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa með skáp upp í loft og flísum á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum og parketi.
Barnaherbergin tvö eru rúmgóð með fataskápum og parketi.
Eldhúsið er með innréttingu með miklu skápaplássi og er hönnuð fyrir hjólastólaaðgengi, bæði við vinnupláss og við eldavél. Veggflísar eru milli efri og neðri skápa. Helluborð, háfur, bakarofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofan er björt með útgengi út á rúmgóðar suður svalir með svalalokun á þrjá vegu.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum. Sturta með gleri, innrétting við handlaug, salerni og handklæðaofn. Gott aðgengi fyrir hjólastól.
Þvottahús er rúmgott með flísum á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sér geymsla fylgir íbúðinni í sameign.
íbúðin á sérmerkt bílastæði í bílageymslu.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
- Gólfefni íbúðar; flísar og viðarparket.
- Búið er að setja upp tengla fyrir hleðslu við stæði í bílageymslu og einnig er hleðslustöð á lóðinni.
Um er að ræða fallega eign á vinsælum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. grunn- og leikskóla, verslun, líkamsrækt, íþróttamiðstöð Hauka við Ásvelli, sundlaug, góðar göngu- og hjólaleiðir o.fl.
Nánari upplýsingar veitir :
Sigrún M. Sigvaldadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 695-3502 eða á netfangið [email protected]
Athygli er vakin á því skv. 2. mgr. 14. gr. laga nr. 70/2015 er fasteignasali á RE/MAX hluthafi/eigandi fyrirtækisins sem á umrædda eign.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1125019
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 51.710.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 58.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 660.896
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 98.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eskivellir 3 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eskivellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina