05.05.2023 1124145
Jörundarholt 122
300 Akranes
39 myndir
84.700.000
553.957 kr. / m²
05.05.2023 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.05.2023
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
152.9m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1983Fasteignamat
63.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2103258Byggingarnúmer*
1040742Brunabótamat
63.160.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Gott 152.9m einbýlishús að meðtöldum 32.5fm bílskúr.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús,stofu sem og borðstofu með útgang út á stóra suður sólpall. Hjónaherbergi og 3 barnaherbergi. Baðherbergi, þvottahús og rúmgóðan bílskúr.
Húsið er timburhús með timburgólfi. (skriðkjallari unir húsinu)
Lýsing eignar:
Forstofa: Með flísum á gólfi. Fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi með eldri einnréttingu (filmuð svört) góður borðkrókur.
Stofa/borðstofa: Góð stofa sem og borðstofa með parket á gólfi. Útgangur út á timbursólpall í sem liggur meðfram húsinu sem og að framan við með heitum potti.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með fataskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I: Svefnherbergi með parket á gólfi. Fataskáp.
Svefnherbergi II: Svefnherbergi með parket á gólfi. Fataskáp.
Svefnherbergi III: Svefnherbergi með parket á gólfi. Fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt (að hluta) baðherbergi með góðri innréttingu og skáp. Baðkar. Gluggi á baðherbergi.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús með skápum. Útgengt út á bílaplan þaðan.
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með inngönguhurði á hlið bílskúrs. Heitt og kalt vatn.
Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.250.000 kr. | 152.90 m² | 158.600 kr./m² | 2103258 | 09.02.2007 | ✅ | |||
| 41.400.000 kr. | 152.90 m² | 270.765 kr./m² | 2103258 | 21.08.2017 | ✅ | |||
| 49.500.000 kr. | 152.90 m² | 323.741 kr./m² | 2103258 | 28.01.2019 | ✅ | |||
| 80.000.000 kr. | 152.90 m² | 523.218 kr./m² | 2103258 | 10.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1124145
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 63.160.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 63.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 553.957
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 152.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.05.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Jörundarholt 122
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1983
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Jörundarholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 122
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).