02.05.2023 1123102
Eskivellir 11
221 Hafnarfjörður
22 myndir
61.000.000
670.330 kr. / m²
02.05.2023 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.05.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
91m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
58.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2505006Byggingarnúmer*
1118069Brunabótamat
48.500.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúð 301 er 4ra herbergja 91 fm og snúa svalirnar til suðvesturs, glæsilegt útsýni. Húsið var byggt árið 2020.
Íbúðinni var breytt úr þriggja herbergja í fjögurra herbergja og nýtist því frábærlega vel. Bætt var við herbergi þar sem eldhúsið var á upphaflegri teikningu.
Íbúðin er til afhendingar fljótlega.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Lýsing eignar: Forstofa er flísalögð með fataskáp, rúmgott hol.
Eldhúsið er með fallegum innréttingum og vönduðum tækjum.
Rúmgóð björt stofa og borðstofa, útgangur á góðar svalir sem snúa til suðurs.
Svefnherbergið er rúmgott með góðum fataskápum.
Tvö fín herbergi annað með skáp.
Baðherbergið er flísalagt með sturtuklefa og innréttingu,
Sér þvottahús í íbúðinni,.
Parket og flísar á gólfum.
Sérgeymsla í sameign á fyrstu hæð og þar er einnig stór hjóla-og vagnageymsla.
Húsið er staðsteypt, klætt að utan með álklæðningu, ál/tré gluggar.
Þetta eru falleg íbúð sem nýtist sérlega vel. Stutt í alla þjónustu, skóla og leikskóla.
Búið að koma fyrir sameiginlegri hleðslustöð á lóðinni. Búið að hanna og fá leyfi fyrir svalalokun.
Íbúðin er bara ein af tveimur á stigagangi í þessum hluta hússins, úti á enda, lítið ónæði.
Bókið einkaskoðun hjá Hlyni Halldórssyni fasteignasala í s. 698-2603 eða í gegnum tölvupóst á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1123102
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 61.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 48.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 58.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 670.330
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 91
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eskivellir 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eskivellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina