27.04.2023 1121915
Efri-Þverá II 0
531 Hvammstangi
50 myndir
73.900.000
214.079 kr. / m²
27.04.2023 - 35 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.06.2023
5
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
345.2m²
Fermetrar
Tegund
Lóð/JarðirByggingarár
1968Fasteignamat
50.400.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
147.150.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eigendur skoða skipti á eign á höfuðborgarsvæðinu og suðurlandi.
Íbúðarhús: 187,5 fm á tveimur hæðum.
Sjarmerandi steypt hús sem byggt var árið 1968 og viðbygging byggð árið 1994. Húsið er með rúmgóðu eldhúsi (með frábæru útsýni út um eldhúsgluggann), inn af eldhúsi er búr. Stofan er rúmgóð og opin. 5 svefnherbergi eru í húsinu ásamt baðherbergi sem er nýbúið að endurnýja. Í viðbyggingunni er þvottahús og kjallari. Útgengi er úr þvottahúsinu. Í kjallaranum er sánaklefi. Húsið hefur verið mikið endurnýjað, þar á meðal hefur það verið einangrað og klætt að utan og skipt um útidyrahurðar. Járn á þaki hefur verið endurnýjað. Húsið er mikið endurnýjað að innan, meðal annars neysluvatnslagnir, gólf- og loftaefni að stórum hluta og led ljós eru í öllum rýmum. Ljósleiðari er kominn inn í hús og þriggja fasa rafmagn er komið í töflu.
Hesthús
Hesthúsið er 384,5 fm og byggt árið 1985, haughús er undir hluta þess. Hesthúsið er innréttað með eins- og tveggja hesta stíum. Nokkrar eins hesta stíur eru ætlaðar fyrir stóðhesta. Eik er í innréttingum. Húsið býður upp á mikla möguleika til endurbóta. Gerði er við húsið og einnig er beitarhólf fyrir framan.
Bílskúr/vélaskemma
Byggt árið 1988 og er með tveimur innkeyrsluhurðum. Þessi bygging er ekki einangruð.
Við hesthúsið er tengd bygging sem ekki tilheyrir þessari jörð (tilheyrir nágrannajörðinni).
Jörð sem býður upp á mikla möguleika út frá staðsetningu og náttúrufegurð. Töluverð rjúpnaveiði er á svæðinu.
Nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá Jens Magnúsi Jakobssyni nema í löggildingu s. 8931984 eða [email protected] og Snorra Sigurfinnssyni lgf. [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, 0,4 % fyrir fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS Fsteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1121915
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 73.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 147.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 214.079
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 345.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 531
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Efri-Þverá II
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : lóð/jarðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Efri-Þverá II
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 0
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina