24.04.2023 1120609
Engihjalli 17
200 Kópavogur
28 myndir
54.900.000
610.000 kr. / m²
24.04.2023 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.05.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
90m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1979Fasteignamat
47.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2060045Byggingarnúmer*
1021108Brunabótamat
38.700.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Komið inn í forstofu með nýlegum fataskápum. Endurnýjað baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Baðkar, handklæðaofn og góð innrétting. Góð stofa með útgengi út á suðursvalir. Glæsilega endurnýjað eldhús með fallegri innréttingu, góðum tækjum og flísalögn á milli innréttinga. Tvö svefnherbergi með fataskápum og útgengt úr aðal svefnherbergi út á svalir. Hol sem gæti nýst sem sjónvarpshol fyrir framan svefnherbergi. Nýlegt harðparket er á allri íbúðinni. Nýlegar screen gardínur eru í stofu og eldhúsi en myrkvunargardínur í svefnherbergum. Ágætis útsýni er til suðurs.
Sameigninlegt þvottahús er á hæðinni við hlið íbúðarinnar fyrir 4 íbúðir.
Eignin er skráð 90 fm en skráningu geymslu í kjallara virðist vanta í þá tölu og er því heildarstærð 94 fm.
Sameign innanhúss er mjög snyrtileg. Töluverðar endurbætur hafa verið gerðar á húsinu í gegnum tíðina samkvæmt lista frá húsfélaginu.
Upplýsingablað seljanda um ástand og húsfélagsupplýsingar er hægt að fá hjá fasteignasölunni.
Fín eign sem vert er að skoða.
Allar nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.900.000 kr. | 90.00 m² | 176.667 kr./m² | 2060051 | 24.05.2006 | ✅ | |||
| 19.800.000 kr. | 90.00 m² | 220.000 kr./m² | 2060063 | 20.08.2007 | ✅ | |||
| 19.000.000 kr. | 90.00 m² | 211.111 kr./m² | 2060081 | 23.08.2007 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 89.20 m² | 201.794 kr./m² | 2060066 | 02.10.2007 | ✅ | |||
| 19.800.000 kr. | 90.00 m² | 220.000 kr./m² | 2060081 | 25.09.2008 | ❌ | |||
| 18.000.000 kr. | 89.20 m² | 201.794 kr./m² | 2060090 | 07.08.2009 | ✅ | |||
| 16.900.000 kr. | 90.00 m² | 187.778 kr./m² | 2060081 | 16.02.2010 | ✅ | |||
| 15.400.000 kr. | 89.20 m² | 172.646 kr./m² | 2060072 | 07.05.2010 | ✅ | |||
| 18.900.000 kr. | 89.20 m² | 211.883 kr./m² | 2060078 | 25.03.2013 | ✅ | |||
| 17.500.000 kr. | 90.00 m² | 194.444 kr./m² | 2060051 | 29.08.2013 | ❌ | |||
| 20.900.000 kr. | 90.00 m² | 232.222 kr./m² | 2060045 | 07.09.2013 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 90.00 m² | 255.556 kr./m² | 2060057 | 15.12.2015 | ✅ | |||
| 24.000.000 kr. | 90.00 m² | 266.667 kr./m² | 2060063 | 06.01.2016 | ✅ | |||
| 28.900.000 kr. | 90.00 m² | 321.111 kr./m² | 2060081 | 23.12.2016 | ✅ | |||
| 33.000.000 kr. | 89.20 m² | 369.955 kr./m² | 2060084 | 02.03.2017 | ✅ | |||
| 33.900.000 kr. | 89.20 m² | 380.045 kr./m² | 2060054 | 29.05.2017 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 90.00 m² | 383.333 kr./m² | 2060063 | 03.11.2017 | ✅ | |||
| 32.900.000 kr. | 90.00 m² | 365.556 kr./m² | 2060045 | 03.09.2018 | ✅ | |||
| 31.800.000 kr. | 90.00 m² | 353.333 kr./m² | 2060051 | 18.09.2019 | ✅ | |||
| 37.000.000 kr. | 89.20 m² | 414.798 kr./m² | 2060084 | 17.09.2020 | ✅ | |||
| 42.500.000 kr. | 90.00 m² | 472.222 kr./m² | 2060081 | 06.04.2021 | ✅ | |||
| 50.000.000 kr. | 90.00 m² | 555.556 kr./m² | 2060081 | 05.10.2021 | ✅ | |||
| 56.400.000 kr. | 90.00 m² | 626.667 kr./m² | 2060081 | 07.04.2022 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 90.00 m² | 566.667 kr./m² | 2060045 | 26.07.2022 | ✅ | |||
| 52.900.000 kr. | 90.00 m² | 587.778 kr./m² | 2060057 | 31.07.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1120609
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 47.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 610.000
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 90
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.04.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engihjalli 17
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engihjalli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 17
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).