Gimli fasteignasala kynnir: Vel skipulögð og björt 3ja herbergja íbúð á 3. (efstu) hæð í fjölbýlishúsi. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, þvottahús/búr, 2 svefnherbergi og baðherbergi. Eignin er skráð 87,1 fm en þar af er geymsla í sameign 4,9 fm. 

Nánari upplýsingar veitir Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7737126, milli  kl. 9:00 og 17:00 alla virka daga, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected] eða Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 6594044 eða í tölvupósti [email protected].

NÁNARI LÝSING:
Forstofa: opin inn að holi, rúmgóður og djúpur skápur. Parket á gólfi.
Eldhús: dúkur á gólfi. Ljós viðarinnrétting og borðkrókur.
Þvottahús/búr: dúkur á gólfi. Borðplata með vaski. Gott hillupláss.
Stofa/borðstofa: rúmgóð með útgengi á svalir. Glæsilegt útsýni af svölum og úr stofu.
Hjónaherbergi: nýlegt parket á gólfi og með rúmgóðum, sérsmíðuðum skápum.
Herbergi #2: nýlegt parket á gólfi. Skápur.
Baðherbergi: nýlega uppgert. Flísar á gólfi og í sturtu. Walk in sturta. Innrétting með vaski og speglaskápur.
Geymsla: í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla: í sameign.
Ytra byrði: nýlega hafa farið fram múrviðgerðir á húsinu, skipt um járn á þaki og skipt um glugga og gler þar sem þarf. 

Vel staðsett 3ja herbergja íbúð í fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í allar áttir. Mikil þjónusta í göngufjarlægð sbr. heilsugæslu, leik-, grunn- og framhaldsskóla, strætó o.fl. 

Nánari upplýsingar veitir Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7737126, milli  kl. 9:00 og 17:00 alla virka daga, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected] eða Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 6594044 eða í tölvupósti [email protected].

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnaði því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.