19.04.2023 1119484
Brekkuholt 7
806 Selfoss
36 myndir
95.000.000
444.341 kr. / m²
19.04.2023 - 37 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.05.2023
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
213.8m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2021Fasteignamat
51.300.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
94.120.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið telur þrjú svefnherbergi og það fjórða er hjónasvíta og inn af henni er bæði fataherbergi og sér baðherbergi. Anddyri/hol, stofa- borðstofa og eldhús í opnu rými, annað baðherbergi, þvottahús og innangengt er í bílskúr þar sem líka er geymsla.
Upptekið loft er í öllu húsinu og hitalagnir eru steyptar í gólfplötu. Fullkomið rafkerfi er í húsinu þar sem rofar og ljós eru snjallvædd (smart) en hægt er að stýra því með síma og stilla á marga vegu. Gólfhitakerfi er einnig snjallvætt (smart) og hægt að stýra og stilla með síma. Heimilistæki í eldhúsi eru mjög fullkomin og snjallvædd, sjá nánar:
- smart Electrolux ofn
- Siemens tvöfaldur ísskápur : https://www.siemens-home.bsh-group.com/uk/productlist/cooling/freestanding-fridges-and-freezers/freestanding-bottom-fridge-freezers/KF96NAXEAG#/Tabs=section-highlights/Togglebox=manuals/
- Elica cooker helluborð með innbyggðum gufugleypi : https://www.elica.com/GB-en/hobs/extractor/nikolatesla-one
- Smart Bosch uppþvottavél : https://www.bosch-home.co.uk/product-list/dishwashers/built-in-dishwashers/built-in-dishwashers-60cm-width/SMD6EDX57G#/Tabs=section-technical-overview/Togglebox=accessories/Togglebox=manuals/Togglebox=accessoriesOthers/
Á gólfum eru stórar vandaðar flísar en á herbergjum er harðparket. Aðal baðherbergi hússins er flísalagt í hólf og gólf, óbein lýsing, sturta með glervegg og sjálfstandandi baðkar. Baðherbergi inn af hjónaherbergi er flísalagt og þar er sturta með glervegg, innrétting og wc. Rúmgott þvottahús. Eldhús með stórri sérsmíðaðri innréttingu, eyju og vönduðum heimilistækjum. Rúmgóð og björt stofa og rennihurð út á stóra ca 100 fm timburverönd með glæsilegu útsýni. Á sólpalli er heitur pottur og dekk pallsins er rásaður harðviður. Gólfhitakerfi hússins er með digital stýringum fyrir hvert rými sem einnig er hægt að stjórna með símum. Innfelld ledlýsing er í flestum rýmum hússins sem einnig er hægt að stjórna úr símum og m.a. skipta um lit o.fl. Upptekið loft er í öllu húsinu. Bílskúr er flísalagður, björt lýsing og rafstýrð innkeyrsluhurð. Næturlýsing er undir þakskeggi. Bílaplan skilast steypt með snjóbræðslukerfi og garður verður þökulagður þar sem ekki er sólpallur.
Um er að ræða virkilega vandaða íbúð að innan sem utan þar sem hönnun, útlit og notagildi fara saman og mynda eina flotta heild.
Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected]
Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1119484
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 95.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 94.120.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 51.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 444.341
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 213.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.04.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 806
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Brekkuholt 7a
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Brekkuholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina