17.04.2023 1118593
Kirkjubraut 48
300 Akranes
29 myndir
91.000.000
356.443 kr. / m²
17.04.2023 - 137 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.09.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
255.3m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1925Fasteignamat
70.000.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
2101573Byggingarnúmer*
1040843Brunabótamat
88.550.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing.
Rúmgóð forstofa/hol með flísalögðu gólfi, baðherbergi og tvö svefnherbergi út frá holi.
Baðherbergið með flísum í hólf og í sturtu, skemmtilega hannað.
Svefnherbergi með dúk á gólfi, þaðan er hægt að ganga út í garð í gegn um geymsluna.
Svefnherbergi með dúk á gólfi með möguleika á að opna út í stofu.
Eldhúsið er bjart og hlýlegt með eldri innréttingu og borðstofa inn af því, flotað gólf.
Stofan er notuð sem vinnuherbergi í dag er björt og með sýnilegum þverbitum í lofti, flotað gólf.
Þvottahús er innaf eldhúsi.
Auka forstofa með dúk á gólfi.
Fallegur stigi liggur upp á risið sem er opið með parket á gólfi auk svefnherbergis með dúk á gólfi.
Garðurinn er gróinn og hellulagður að hluta með hita.
Geymsluna er hægt að komast í bæði úr garðinum og innan úr húsinu.
Framkvæmdir sem hafa verið gerðar samkvæmt seljanda.
Nýjar vatnslaginir.
Nýlegar skólplagnir.
Rafmagn nýtt að hluta.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Jónas H. Jónasson lögglitur fasteignasali og eignaskiptayfirlýsandi í síma 842-1520 eða á [email protected]
Ertu að fara selja, hafðu samband og ég mun gefa þér fast verðtilboð í söluferlið.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1118593
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 91.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 88.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 70.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 356.443
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 255.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.04.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kirkjubraut 48
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1925
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kirkjubraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 48
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Einbýli á 1. hæð
255 m²
Fasteignamat 2025
87.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
84.550.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina