15.04.2023 1118282
Strandgata 9
220 Hafnarfjörður
12 myndir
135.000.000
572.276 kr. / m²
15.04.2023 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.04.2023
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
235.9m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1951Fasteignamat
61.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2079437Byggingarnúmer*
1030451Brunabótamat
107.100.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Gert er ráð fyrir mögulegri Mathöll á fyrstu hæð auk íbúðir á efri hæðum, í kjallara er gert ráð fyrir íbúðargeymslum og lageraðstöðu fyrir Veitingaraðilann. Ýmsir möguleikar eru þó samt fyrir á 1 hæðinni t.d. verslun, ofl. Þó nokkuð útisvæði fylgir við húsið á þrjá vegu fyrir hugsalegri veitingarstarfsemi.
Einstök staðsetning í hjarta bæjarins.
Húsið hefur mikið varðveislugildi sem eitt fyrsta steinsteypta húsið í Hafnarfirði. Það var byggt 1912 og hefur því staðið í rúmlega hundrað ár. Húsið ber aldurinn vel og saga þess og svæðisins í kring er samofin sögu Hafnarfjarðar.
Bókabúð Böðvars stóð til margra ára við torgið sem löngum hefur þótt vera skjólsælasti og sólríkasti staðurinn í bænum. Gamlir Hafnfirðingar töluðu ávallt um þennan stað sem Costa del Böðvar - slík þótti veðursældin á torginu þegar best lét.
Eignin er til sýnis í samráði við Helga Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected] Verðtilboð.
Húsið hefur verið í góðu viðhaldi og var endurnýjað mikið á sínum tíma. Staðsetningin við torgið á móti Bæjarbíói þykir vera afar góð, enda skjólsamt með afbrigðum og mikið líf í kringum torgið þar sem húsið stendur. Súfistinn hefur verið eitt mesta kennileiti miðbæjarins, enda í fararbroddi í kaffihúsamenningu Íslendinga.
Með góðu samstarfi við rekstraaðila Bæjarbíó hefur myndast á torginu mikið aðdráttarafl í hjarta bæjarins, bæjarbúum til yndisauka.
Súfistinn var stofnaður 1994, og hefur verið í húsnæðinu síðan.
Til sölu er því húsið sjálft 236 fm og að auki byggingarréttur 646 fm. fm samtals 882 fm. Gert er ráðfyrir stækkun á Veitingahúsinu/kaffihúsinu og nýjum glæsilegum íbúðum, samkv samþykktu miðbæjardeiluskipulagi, uppdráttum og teikningum.
Nánari uppl gefa Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected]
og Freyja M Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali s. 862-4800 [email protected]
www.hraunhamar.is
www.facebook.com/hraunhamar
www.instagram.com/hraunhamar
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.000.000 kr. | 235.90 m² | 144.129 kr./m² | 2079437 | 06.09.2012 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
16 skráningar | 135.000.000 kr. | 572.276 kr./m² | 13.11.2022 - 28.04.2023 |
1 skráningar | 1 kr. | 0 kr./m² | 09.03.2022 - 01.12.2022 |
39 skráningar | Tilboð | - | 26.10.2019 - 17.02.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 56 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1118282
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 135.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 107.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 61.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 572.276
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 235.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.04.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Strandgata 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1951
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Strandgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).