13.04.2023 1117421
Eskivellir 11
221 Hafnarfjörður
23 myndir
62.900.000
759.662 kr. / m²
13.04.2023 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.04.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
82.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
55.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2504996Byggingarnúmer*
1118069Brunabótamat
44.350.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp.
Eldhús og stofa í björtu alrými með fallegu útsýni. Útgent er út á svalir úr stofu en búið er að hanna og fá leyfi fyrir svalalokun. Eldhúsið er með hvítri/viðarinnréttingu, stæði fyrir uppþvottavél, innbyggður ísskápur fylgir, ofn, helluborð og vifta.
Barnaherbergi með góðum fataskáp.
Svefnherbergi, rúmgott með góðum fataskáp.
Baðherbergi með sturtu, innrétting, veggsalerni, stæði er fyrir þvottavél og þurrkara inná baðherberginu.
Gólfefni íbúðarinnar er harðparket og flísar.
Sér geymsla er innan íbúðar og sameign er með hjóla- og vagnageymslu.
Búið er að setja upp hleðslustöðvar á lóð sem allir íbúar hafa aðgengi að. Leiksvæði er á baklóð og leyfi er fyrir leiktækjum þar.
Frábær staðsetning, í góðu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu svo sem leik- og grunnskóla, íþróttasvæði og fallegt útivistarsvæði.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir í síma 820-0490 eða á netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.800.000 kr. | 83.70 m² | 511.350 kr./m² | 2505022 | 03.02.2020 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 82.80 m² | 507.246 kr./m² | 2504996 | 17.02.2020 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 83.70 m² | 519.713 kr./m² | 2505029 | 17.02.2020 | ✅ | |||
| 42.800.000 kr. | 82.80 m² | 516.908 kr./m² | 2505028 | 28.02.2020 | ✅ | |||
| 42.200.000 kr. | 83.70 m² | 504.182 kr./m² | 2505001 | 31.03.2020 | ✅ | |||
| 42.400.000 kr. | 83.70 m² | 506.571 kr./m² | 2505015 | 24.07.2020 | ✅ | |||
| 42.400.000 kr. | 83.70 m² | 506.571 kr./m² | 2505008 | 11.08.2020 | ✅ | |||
| 42.400.000 kr. | 82.80 m² | 512.077 kr./m² | 2505021 | 02.09.2020 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 82.80 m² | 507.246 kr./m² | 2505000 | 22.09.2020 | ✅ | |||
| 42.200.000 kr. | 82.80 m² | 509.662 kr./m² | 2505007 | 16.10.2020 | ✅ | |||
| 42.200.000 kr. | 82.80 m² | 509.662 kr./m² | 2505014 | 21.12.2020 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 83.70 m² | 573.477 kr./m² | 2505001 | 14.04.2021 | ✅ | |||
| 59.800.000 kr. | 83.70 m² | 714.456 kr./m² | 2505008 | 30.08.2022 | ✅ | |||
| 61.000.000 kr. | 82.80 m² | 736.715 kr./m² | 2505021 | 15.06.2023 | ✅ | |||
| 58.500.000 kr. | 82.80 m² | 706.522 kr./m² | 2505014 | 15.05.2024 | ✅ | |||
| 61.900.000 kr. | 83.70 m² | 739.546 kr./m² | 2505022 | 28.06.2024 | ✅ | |||
| 61.900.000 kr. | 82.80 m² | 747.585 kr./m² | 2505007 | 16.08.2024 | ✅ | |||
| 59.000.000 kr. | 82.80 m² | 712.560 kr./m² | 2504996 | 21.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1117421
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 62.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 44.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 759.662
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 82.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.04.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eskivellir 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eskivellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).