13.04.2023 1117418
Reykjastræti 5
101 Reykjavík
20 myndir
268.000.000
1.802.286 kr. / m²
13.04.2023 - 57 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.06.2023
3
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
148.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
88.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2369237Byggingarnúmer*
1165379Brunabótamat
89.050.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Til sölu glæsileg þakíbúð í Austurhöfn. Íbúðin er um 150 fm og með tvennar svalir.*Sækja söluyfirlit hér*
Lyfta opnast beint inní íbúðina. Þrjú svefnherbergi og þrjú baðherbergi eru í íbúðinni. Herbergin skiptast í tvær svítur með baðherbergi innaf og þriðja herbergið sem mætti nota sem skrifstofu herbergi. Þriðja baðherbergið er gestasnyrting. Stofan er opin í gegn um íbúðina miðja með eldhúsi og borðstofu í hinn endann. Tvær svalir eru í sitthvorum endanum í íbúðinni! Aðrar svalirnar úr stofunni snúa út í sér garð fyrir íbúa og hinar svalirnar eru út frá eldhús/borðstofu með útsýni að Hörpunni og einnig að Hallgrímskirkju. Eitt sér merkt bílastæði eru í sér bílakjallara fyrir húsið sem er innangengt í og úr húsi.
Góð geymsla er niðri.
Íbúðin er öll mjög vönduð með sérhannaðri ítalskri innréttingu frá Gili creations. Heimilist tæki frá Miele. Hússtjórnarkerfi er í íbúðinni. Aukin lofthæð og gólfhiti og hágæða loftskiptakerfi.
Íbúðin er ný hefur aldrei verið búið í henni.
Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson í síma 864-5464 eða á [email protected]
Lilja Guðmundsdóttir í síma 649-3868 eða á [email protected]
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 207.000.000 kr. | 148.70 m² | 1.392.065 kr./m² | 2369237 | 16.03.2022 | ✅ | |||
| 230.000.000 kr. | 148.70 m² | 1.546.738 kr./m² | 2369237 | 15.11.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1117418
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 268.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 89.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 88.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.802.286
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 148.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Reykjastræti 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Reykjastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta skráningu þannig að rými 0106 er fellt út og stærð þess sameinuð rými 0105 í Reykjastræti 5 á lóð nr. 2 við Austurbakka.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að gera nýja eignaskiptayfirlýsingu þar sem um er að ræða breytta skráningu á fjöleignarhúsi. Fyrir útgáfu byggingarleyfis þarf að berast staðfesting frá eignaskiptayfirlýsanda, á tölvupóstfang [email protected] um að vinna á nýrri eignaskiptayfirlýsingu er hafin. Eignaskiptayfirlýsingu þarf að þinglýsa fyrir lokaúttekt.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um breytingu á rýmisskráningu, þannig að rými 0106 er fellt út úr skráningartöflu og stærðir þess sameinaðar rými 0105. Engar breytingar eru á innra skipulagi eða útliti byggingar. Breytingin hefur einungis áhrif á eignir Reginn í húsinu og hefur engin áhrif á aðra eigendur, beint eða óbeint.
Lagfæra skráningu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).