13.04.2023 1117319
Stakkholt 2
105 Reykjavík
27 myndir
57.900.000
803.051 kr. / m²
13.04.2023 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.04.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
72.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
54.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
38.550.000Verðmat Fastans
61.000.000 - 61.300.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús og geymslu. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 72,1 m2. Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir.
**VINSAMLEGA SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SKOÐUN MÁNUDAGINN 17.04.2023
Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af snyrtilegri rúmgóðri sameign með lyftu. Innan íbúðar er tvöfaldur viðarfataskápur. Allar innréttingar eru frá GKS.
Eldhús er á hægri hönd þegar komið er inn í alrýmið. Viðarinnrétting er á tveimur veggjum, efri skápar eru hvítir. Innbyggð uppþvottavél fylgir. Háfur yfir helluborði. Electrolux tæki.
Stofa er í opnu rými með eldhúsi. Kubbaloftljós fylgja. Útgengi er út á stóra viðarverönd.
Viðarverönd með skjólgirðingu. Gólfflötur er um 41,3 fermetrar og snýr til norðvesturs.
Svefnherbergi er með ljósbrúnum fataskáp sem nær upp í loft. Einstaklega rúmgott herbergi með gluggum á tvo vegu.
Baðherbergi er með sturtu með hertu gleri. Hvítur handklæðaofn, upphengt salerni, hvít handlaug ofan á hvítri borðplötu og viðarlitri skúffueiningu. Veggfestur speglaskápur með ljósi. Ljósbrúnar gólfflísar sem ná upp hluta veggja. Innrétting er utan um þvottavél og þurrkara. Tæki eru í vinnuhæð og skúffur undir tækjum.
Hol/skot milli svefnherbergis og baðherbergis getur nýst sem skrifstofurými.
Parket er á öllum gólfum íbúðar nema baðherbergi, þar eru flísar.
Geymsla er sér í sameign á 1. hæð, sömu hæð og íbúðin. Geymsla er merkt 110 og er 8,2 m2.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.
Lóð að framan er með leiktækjum.
Hurðar í sameign opnast með aðgangsdropa. Myndavéladyrasími og þjófavarnar- og myndavélakerfi í húsinu.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
61.000.000 - 61.300.000Fjöldi samninga
1369Áætl. fermetraverð
850.034 kr./m²Staðalfrávik
9.50%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1117319
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 57.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 803.051
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 72.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.04.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Stakkholt 2A
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Stakkholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina