11.04.2023 1116765
Hafnarbraut 11
200 Kópavogur
14 myndir
36.900.000
713.733 kr. / m²
11.04.2023 - 24 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.05.2023
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
51.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1988Fasteignamat
11.850.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2506096Byggingarnúmer*
1021487Brunabótamat
17.500.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Sérstök eign á fallegum stað á Kársnesinu þar sem mikil uppbygging á sér stað og styttist í brú fyrir hjólandi og gangandi yfir í Nauthólsvíkina.
Samkvæmt FMR er eignin er skráð sem 51,7m2 vinnustofa, nýlegar innréttingar og lagnir, hátt til lofts og sér bílastæði fyrir framan eignina.
Byggingarár er hússins er 1988 og hefur það verið endurnýjað og nýjar íbúðir á hæðunum fyrir ofan.
Nánari upplýsingar veita Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali s. 820-9322, [email protected] og Hafþór Örn, löggiltur fasteignasali, sími 699-4040, [email protected]
Nánari lýsing:
Stofa/eldhús: Opið rými og svefnaðstaða sem væri auðvelt að stúka af, nýlegt harðparket, nýleg eldhúsinnrétting og nýlegir fataskápar, aukin lofthæð.
Baðherbergi allt nýlegt með walk-in sturtu og tengi fyrir þvottavél. flísar á gólfi og sturta flísalögð.
Sérstæði fyrir framan eignina, sérinngangur og snyrtilegt umhverfi.
Húsgjöld eignar er 10.924 kr á mánuði, innifalið í þeim er meðal annars, húseigandatrygging, hiti, þrif sameignar og rekstur lyftu, almennur rekstur, rafmagn í sameign.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, [email protected]
Hafþór Örn, löggiltur fasteignasali, sími 699-4040, [email protected]
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.500.000 kr. | 51.70 m² | 338.491 kr./m² | 2506096 | 15.07.2021 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 51.70 m² | 599.613 kr./m² | 2506096 | 19.11.2021 | ✅ | |||
| 33.500.000 kr. | 51.70 m² | 647.969 kr./m² | 2506096 | 11.09.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1116765
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 36.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 17.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 11.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 713.733
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 51.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.04.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hafnarbraut 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1988
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hafnarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).