10.04.2023 1116554
Vesturgata 12
220 Hafnarfjörður
41 myndir
124.900.000
732.981 kr. / m²
10.04.2023 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.04.2023
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
170.4m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2006Fasteignamat
98.200.000Inngangur
-Fastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
68.700.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða [email protected]
Nánari lýsing
1.Pallur:
Anddyri: Rúmgott með góðu skápaplássi.
Gangur: Tengir saman stigapall, inngengi í alrými og gestasalerni. Útgengt út í garð.
Gestaklósett: Upphengt salerni, upphengdur vaskur með spegli fyrir ofan. Stór gluggi sem snýr út í bakgarð, klæddur með fallegri filmu.
Eldhús: Falleg innrétting með góðu skápaplássi og eyju. Innbyggð tæki og ofn í vinnuhæð. Fallegur stór gólfsíður gluggi með útsýni út á hraunklett.
Stofa: Samliggjandi stofa og borðstofa. Mikil loftæð, allt að 3,7m. Stórir gólfsíðir gluggar með stórkostlegu útsýni út á hraunklettinn og út á haf. Útgengt út í garð um rennihurð.
Svefnherbergi I: 7,3fm gólfflötur. Flot á gólfi.
Gólfefni: Að hluta flot og að hluta gegnheilt bambusparket. Gólfhiti í öllum rýmum.
2. Pallur:
Hol / Sjónvarpsstofa: Tengir saman rúmgott svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Innbyggður setubekkur. Hefur verið nýtt sem sjónvarpsstofa.
Svefnherbergi II: Rúmgott og hátt til lofts.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi með opnanlegu fagi.
Baðherbergi: Innbyggður sturtuklefi, upphengt salerni og stór borðplata úr korian með innbyggðum vaski. Steinamotta á gólfi.
Stofa / vinnurými: Gengið upp hálfan pall. Rúmgóð stofa/vinnurými. Hátt til lofts. Fallegir berir viðarbitar í lofti. Stórglæsilegt útsýni út á sjó.
Svefnherbergi III: Rúmgott, að hluta undir súð. Útgengt út á suður svalir. Glæsilegt útsýni til sjávar úr herbergi og af svölum.
Gólfefni: Gegnheilt bambusparket í stofum og herbergjum. Steinmotta á gólfi í baðherbergi og þvottahúsi. Gólfhiti í öllum rýmum.
Ris:
Svefnherbergi IV: Rúmgott, að hluta undir súð. Gott skápapláss.
Geymsla: Rúmgóð geymsla í risinu.
Gólfefni: Gegnheilt bambusparket á gólfi í risi. Gólfhiti.
Lóð: Lóðaréttindi eru í sameign beggja húsanna. Samkomulag eiganda er um að húshlutunum fylgi sér umhirðu og afnotaréttur af lóðinni. 12b fylgir austur-, norður, og vesturhluti lóðarinnar þ.e. frá tröppunni upp á lóðinni til línu dreginni í flúgt af suðurbrún verandarinnar að lóðamörkum að austan.
Geymsluskúr: Sér geymsluskúr á lóð. Ca. 12fm.
Geymsla: Sérgeymsla í geymsluhúsi. 3,2fm.
Bílastæði: Bílastæðalóð er á milli lóðanna nr. 12 & 16 og eru ætluð til sérafnota fyrir lóðirnar nr. 10, 12 & 16 við Vesturgötu.
Glæsilegt og vel hannað hús á einstakri lóð á eftirsóttum stað í Vesturbæ Hafnafjarðar. Miðbær Hafnafjarðar í nokkra mínútna göngufjarlægð ásamt almenningsgarðinum Hellisgerði og fallegum gönguleiðum meðfram höfninni í Hafnafirði.
Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6616021, tölvupóstur [email protected].
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1116554
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 124.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 68.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 98.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 732.981
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 170.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vesturgata 12b
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vesturgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 12
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Veitingasala fl.1 - "take away"Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki I, lífrænan skyndibitastað til meðtöku á 1. hæð í húsi á lóð nr. 12 við Vesturgötu. Samþykki meðeigenda fylgir erindi.
Veitingasala fl.1 - "take away"Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki I, lífrænan skyndibitastað til meðtöku á 1. hæð í húsi á lóð nr. 12 við Vesturgötu. Samþykki sumra meðeigenda fylgir erindi.
Veitingasala fl.1 - "take away"Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki I, lífrænan skyndibitastað til meðtöku á 1. hæð í húsi á lóð nr. 12 við Vesturgötu. Samþykki meðeigenda fylgir erindi.
Veitingasala fl.1 - "take away"Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki I, lífrænan skyndibitastað til meðtöku á 1. hæð í húsi á lóð nr. 12 við Vesturgötu. Samþykki meðeigenda fylgir erindi.
Veitingasala fl.1 - "take away"Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki I, lífrænan skyndibitastað til meðtöku á 1. hæð í húsi á lóð nr. 12 við Vesturgötu. Samþykki meðeigenda fylgir erindi.
Veitingasala fl.1 - "take away"Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki I, lífrænan skyndibitastað til meðtöku á 1. hæð í húsi á lóð nr. 12 við Vesturgötu. Samþykki meðeigenda fylgir erindi.
- ✅
(fsp) hækkun og br.Jákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að hækka mæni þaks um ca 1m, byggja tvo kvisti á norðurþekju ásamt svölum og innrétta þakhæð sem hluta íbúðanna tveggja á 3. hæð fjöleignarhússins á lóð nr. 12 við Vesturgötu.
Það samræmist deiliskipulagi að hækka þak um 50 cm
- ✅
Verslun breytt í íbúðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta verslunarrými (rými 0101) í íbúð á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 12 við Vesturgötu. Samþykki meðeigenda dags. 5. desember 2003 fylgir erindinu.
Verslun breytt í íbúðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta verslunarrými (rými 0101) í íbúð á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 12 við Vesturgötu. Samþykki meðeigenda dags. 5. desember 2003 fylgir erindinu.
Verslun breytt í íbúðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta verslunarrými (rými 0101) í íbúð á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 12 við Vesturgötu. Samþykki meðeigenda dags. 5. desember 2003 fylgir erindinu.
Verslun breytt í íbúðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta verslun (rými 0101) í íbúð á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 12 við Vesturgötu. Samþykki meðeigenda dags. 5. desember 2003 fylgir erindinu.
(fsp) kvistir á norðurþekjuAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að byggja tvo kvisti á norðuþekju geymsluriss svo hægt yrði að nota það sem vinnuaðstöðu í fjöleignarhúsinu á lóð nr. 12 við Vesturgötu. Bréf fyrirspyrjenda dags. 31, mars 2003 fylgir erindinu. Nei. Nýtanleg lofthæð ekki fyrir hendi.
Fsp. hækka rishæðAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að hækka rishæð (4. hæð) og nýta sem hluta íbúða á þriðju hæð hússins á lóðinni nr. 12 við Vesturgötu. Í bréfi hönnuðar eru sýndar tvær tillögur að hækkun hússins. Tillaga nr. 1 með mænisþaki og tillaga nr. 2 með einhalla þaki. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 8. október 2002 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. október 2002 fylgja erindinu. Nei. Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Fsp. hækka rishæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að hækka rishæð (4. hæð) og nýta sem hluta íbúða á þriðju hæð hússins á lóðinni nr. 12 við Vesturgötu. Í bréfi hönnuðar eru sýndar tvær tillögur að hækkun hússins. Tillaga nr. 1 með mænisþaki og tillaga nr. 2 með einhalla þaki.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
Fsp.tveir kvistir á hvorri hlið á risi.Annað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að byggja tvo kvisti á hvorri hlið rishæðar hússins á lóðinni nr. 12 við Vesturgötu. Til vara er spurt hvort leyft yrði að byggja tvo kvisti á norðurhlið (bakhlið) hússins. Nei. Húsnæði ekki hæft til íbúðarnota.
ReyndarteikningarAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir núverandi innra fyrirkomulagi og útliti hússins nr. 12 við Vesturgötu.
2500 Var samþykkt 29 desember 1999 Samræmist ákvæðum laga nr 73/1997
ReyndarteikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir núverandi innra fyrirkomulagi og útliti hússins nr. 12 við Vesturgötu.
Uppmælingarteikningar vegna eignaskiptasamningsAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að nota uppmælingaruppdrætti sem fylgiskjal með eignaskiptayfirlýsingu á lóðinni nr. 12 við Vesturgötu. Nei. Sækja skal um leyfi fyrir núverandi fyrirkomulagi.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).