Söluauglýsing: 1116114
Tjarnarvegur 7
805 Selfoss
Verð
10.000.000
Stærð
25m²
Fermetraverð
400.000 kr. / m²
Tegund
Sumarhús
Fasteignamat
2.320.000
Fasteignasala
Husfasteign Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 20 daga.
- Dagsetning skráningar: 07.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 28.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 20 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.896 9565 og Hús Fasteignasala kynna í einkasölu:
Tjarnarvegur 7, 25fm gestahús í byggingu á 8200fm EIGNARLÓÐ á skipulögðu sumarhúsasvæði sem er smátt og smátt að byggjast upp í landi Bíldfells/Tungu í Grímsnes- og Grafningshreppi.
Húsið er skráð á byggingastigi 1, byggingarleyfi, en telst nálægt fokheldi í dag. Frágangur að utan er langt kominn, liggjandi bandsöguð viðarklæðning á veggjum, gluggar og hurðir úr tré og bárujárn á þaki en eftir að ganga frá þakkanti og rennum. Húsið er óeinangrað að öðru leiti en því að 8 tommu steinullareinangrun er í gólfi. Ekkert farið að gera í milliveggjum eða neinu inni en samkvæmt fyrirliggjandi teikningum er gert ráð fyrir afstúkuðu svefnherbergi og baðherbergi, en eldhús og stofa verði í sameiginlegu opnu rými í húsinu. Vatnsveita komin á svæðið og ekki langt að sækja rafmagn í tengikassa, tengigjöld ógreidd. Ekki farið að hugsa fyrir rotþró eða frárennslislögnum.
Lóðin er 8200fm eignarlóð, mosa- og lyngivaxin og fögur fjallasýn. Þar má samkvæmt skipulagsákvæðum byggja innan byggingareita sumarhús allt að 200fm að stærð og hafa auk þess gestahús eða geymslu allt að 25fm.
- Tilvalið tækifæri til að byrja með sumarhúsaverkefni á fallegum stað. -
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565 [email protected]
Hafðu samband og pantaðu skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati sem lagt er á eftir lokaúttekt.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús Fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Tjarnarvegur 7, 25fm gestahús í byggingu á 8200fm EIGNARLÓÐ á skipulögðu sumarhúsasvæði sem er smátt og smátt að byggjast upp í landi Bíldfells/Tungu í Grímsnes- og Grafningshreppi.
Húsið er skráð á byggingastigi 1, byggingarleyfi, en telst nálægt fokheldi í dag. Frágangur að utan er langt kominn, liggjandi bandsöguð viðarklæðning á veggjum, gluggar og hurðir úr tré og bárujárn á þaki en eftir að ganga frá þakkanti og rennum. Húsið er óeinangrað að öðru leiti en því að 8 tommu steinullareinangrun er í gólfi. Ekkert farið að gera í milliveggjum eða neinu inni en samkvæmt fyrirliggjandi teikningum er gert ráð fyrir afstúkuðu svefnherbergi og baðherbergi, en eldhús og stofa verði í sameiginlegu opnu rými í húsinu. Vatnsveita komin á svæðið og ekki langt að sækja rafmagn í tengikassa, tengigjöld ógreidd. Ekki farið að hugsa fyrir rotþró eða frárennslislögnum.
Lóðin er 8200fm eignarlóð, mosa- og lyngivaxin og fögur fjallasýn. Þar má samkvæmt skipulagsákvæðum byggja innan byggingareita sumarhús allt að 200fm að stærð og hafa auk þess gestahús eða geymslu allt að 25fm.
- Tilvalið tækifæri til að byrja með sumarhúsaverkefni á fallegum stað. -
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565 [email protected]
Hafðu samband og pantaðu skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati sem lagt er á eftir lokaúttekt.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús Fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1116114
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 10.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 2.320.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 400.000
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 25
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 07.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 28.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 07.04.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 805
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Tjarnarvegur 7
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: sumarhus
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Tjarnarvegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 7
Húsnúmer eignarinnar.