Söluauglýsing: 1115217
Goðheimar 23
104 Reykjavík
Verð
68.900.000
Stærð
103.5m²
Fermetraverð
665.700 kr. / m²
Tegund
Hæðir
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 1 daga.
- Dagsetning skráningar: 04.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 06.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 1 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan TORG kynnir: Falleg og góð 3herbergja íbúð á jarðhæð/kjallara með sér inngangi, í litlu fjölbýli við Goðheima 23 í Reykjavík, íbúðin er skráð samkvæmt FMR, 103,5fm með geymslu en hún er innan íbúðarinnar. Sameiginleg vagna, hjóla og lagnarími er í sameign hússins á jarðhæð.
Nánai lýsing : Frá inngangi er komið inn í opið rúmgott rými með anddyri, eldhúsi og borðstofu. Eldhús er rúmgott með hvítri innréttingu og eyju með gashelluborði bakarofn er í vinnu hæð. Granit borðplötur. Frá borðstofu er komið inn í rúmgott svefnherbergi og á baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf með þvottavéla aðstöðu, sturtu með glerskilrúmi, hvítri innréttingu með handlaug og vegghengdu salerni. Frá eldhúsi er gengið í bjarta stofu með glugga á tvo vegu, frá stofu er gengið í rúmgott svefnherbergi og geymslu íbúðar sem nú er nýtt sem fataherbergi.
Gólfefni íbúðar eru öll harðparket nema á baðherbergi sem er flísalagt. Góður sérafnotaflötur er framan við íbúðina.
Samþykkt hefur verið að fara í framkvæmdir við að lagfæra húseignina að utan sem er í sameign, kostnaðar áætlun liggur fyrir. Áætlað er að hefja framkvæmdir í apríl 2023, lagfæring á steyptum tröppum sem liggja uppá efri hæðir eru langt komnar. Allar framkvæmdir við sameignina skiptast hlutfallslega á milli 4 íbúða. Þessi íbúð ber 18,42% hlutfall af kostnaði við framkvæmdir samkvæmt tilboði og greiðir seljandi þann hlut.
Falleg björt íbúð á jarðhæð með sér inngangi á þessum vinsæla og góða stað.
Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða [email protected]
Nánai lýsing : Frá inngangi er komið inn í opið rúmgott rými með anddyri, eldhúsi og borðstofu. Eldhús er rúmgott með hvítri innréttingu og eyju með gashelluborði bakarofn er í vinnu hæð. Granit borðplötur. Frá borðstofu er komið inn í rúmgott svefnherbergi og á baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf með þvottavéla aðstöðu, sturtu með glerskilrúmi, hvítri innréttingu með handlaug og vegghengdu salerni. Frá eldhúsi er gengið í bjarta stofu með glugga á tvo vegu, frá stofu er gengið í rúmgott svefnherbergi og geymslu íbúðar sem nú er nýtt sem fataherbergi.
Gólfefni íbúðar eru öll harðparket nema á baðherbergi sem er flísalagt. Góður sérafnotaflötur er framan við íbúðina.
Samþykkt hefur verið að fara í framkvæmdir við að lagfæra húseignina að utan sem er í sameign, kostnaðar áætlun liggur fyrir. Áætlað er að hefja framkvæmdir í apríl 2023, lagfæring á steyptum tröppum sem liggja uppá efri hæðir eru langt komnar. Allar framkvæmdir við sameignina skiptast hlutfallslega á milli 4 íbúða. Þessi íbúð ber 18,42% hlutfall af kostnaði við framkvæmdir samkvæmt tilboði og greiðir seljandi þann hlut.
Falleg björt íbúð á jarðhæð með sér inngangi á þessum vinsæla og góða stað.
Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða [email protected]
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1115217
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 68.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 42.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 55.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 665.700
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 103.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 06.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.04.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Goðheimar 23
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1960
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Goðheimar
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 23
Húsnúmer eignarinnar.