31.03.2023 1114165
Silfursmári 2
201 Kópavogur
7 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
31.03.2023 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.04.2023
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
161.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
-Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2520307Byggingarnúmer*
1021500Brunabótamat
-Verðmat Fastans
132.400.000 - 153.600.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúð 1402 er 161,1 fm 3-4ra herbergja íbúð á 14. hæð með arni.
Eignin skiptist í andyri með fataskáp, baðherbergi og gestasnyrting, þvottaherbergi, tvö til þrjú svefnherbergi, opið alrými með stofu og eldhúsi og 18,7 fm. svölum til suðvesturs. Eigninni fylgja tvö bílastæði í bílakjallara merkt D-33,D-34 og 42,2 fm geymsla. Innréttingatýpa er 6 sjá skilalýsingu
Nánari upplýsingar sjá Miklaborg.is
Í öllum íbúðum er vandaðar innréttingar með kvarts- stein á borðum bæði á baði og eldhúsi, vélræn loftræsting, extra háar innihurðir, fullbúin gólfefni, parket og/eða flísar, Siemens tæki, ísskápur uppþvottavél, Bakara ofn, combi ofn og helluborð með sogi í miðju, innbyggð sturtutæki, snjall-dyrasími
Viðbótargæði á hæðum 8-12
Gólfhiti, aukin lofthæð, allir veggir baðherbergis flísalagðir upp í loft, reyklituð blöndunartæki,innstungur og rofar verða í dökkgráum eða svörtum lit, 80 cm siemens helluborð með sogi í miðju, klætt á milli innréttinga með sama útliti og borðplötur, vínkælir í völdum íbúðum. Hægt að bæta við á neðrihæðum gegn aukagjaldi, nema gólfhita og helluborði.
Auk þess eru viðbótargæði á hæðum 13 og 14
Minnst 3m lofthæð undir niðurtekin loft , Innréttingar upp í loft og aukin gæði í áferð og lausnum, aukin hlóðvist, Innfelld lýsing í niðurteknum loftum, meiri gæði á flísum og flísalögn, þaksvalir hellulagðar, Íbúðir á 14 hæð verða með arin.
Allar nánari upplýsingar gefa:
Svan Gunnar Guðlaugsson lögg. fasteignasali sími: 697-9300 eða [email protected]
Óskar Sæmann Axelsson lögg. fasteignasali sími: 691-2312 eða [email protected]
Jason Kristinn Ólafsson lögg. fasteignasali sími: 775-1515 eða [email protected]
Þórhallur Biering lögg. fasteignasali sími: 896-8232 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
132.400.000 - 153.600.000Fjöldi samninga
40Áætl. fermetraverð
953.145 kr./m²Staðalfrávik
11.86%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
178.000.000 kr. | 161.10 m² | 1.104.904 kr./m² | Fjölbýli | 2520307 | 08.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
2 skráningar | Tilboð | - | 02.11.2023 - 17.11.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1114165
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 161.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.03.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Silfursmári 2 - 1402
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Silfursmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
030101
Verslun á 1. hæð
198 m²
Fasteignamat 2025
56.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
119.700.000 kr.
030102
Verslun á 1. hæð
137 m²
Fasteignamat 2025
41.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
88.800.000 kr.
031403
Íbúð á 14. hæð
193 m²
Fasteignamat 2025
103.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
99.850.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).