29.03.2023 1113237
Álfkonuhvarf 33
203 Kópavogur
22 myndir
67.900.000
683.099 kr. / m²
29.03.2023 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.04.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
99.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2005Fasteignamat
63.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2273790Byggingarnúmer*
1114076Brunabótamat
51.250.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***Opið hús á sunnudaginn 2.4. kl. 13:00-13:30, íbúð 202, 22 á bjöllu***
Nánari lýsing:
Gólfefni er parket á öllum gólfum, nema í forstofu, baðherbergi og þvottahúsi, þar eru flísar á gólfi.
Gengið er inn í íbúðina frá sameiginlegum göngusvölum að norðanverðu.
Komið er inn í forstofu með fataskápm og skóskáp og þaðan inn í alrými með stofu og eldhúsi. Eldhúsið er með vönduðum tækjum og glugga í norður. Rúmgóð borðstofa/stofa tekur við þar útgengt er út á góðar suðursvalir. Svefnherbergin eru 2 og eru bæði með fataskápum. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með sturtubaðkari og nettri innréttinu. Þvottahús er inn af holi.
Sérstæði í lokuðu bílahúsi og sérgeymsla er á jarðhæð
Húsið er vel staðsett í barnvænu umhverfi, þar sem stutt er í yndislega náttúru, ýmsar gönguleiðir og skóla.
Samkvæmt upplýsingum frá seljanda: Nýlegar endurbætur. 2021-2022: Múrviðgerðir og málun, svalir flotaðar, skipt um alla glugga sem þurfti, farið yfir þak, sameign teppa- og flísalögð og máluð, skipt um lyftu.
Nánari upplýngar veitir:
Haraldur Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 783 1494 eða á netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1113237
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 67.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 51.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 63.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 683.099
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.03.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfkonuhvarf 33
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfkonuhvarf
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 33
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina