29.03.2023 1113125
Bjarkarholt 10
270 Mosfellsbær
31 myndir
59.900.000
503.785 kr. / m²
29.03.2023 - 30 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.04.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
118.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
69.800.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2085090Byggingarnúmer*
1165477Brunabótamat
55.150.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Stórir gluggar og góð lofthæð einkenna eignina. Stofa, borðstofa og eldhús eru samliggjandi í opnu og rúmgóðu alrými. Hjónaherbergi með fataherbergi inn af, rúmgott aukaherbergi, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Forstofa með sérinngangi. Gott aðgegni fyrir hjólastóla.
Frábær staðsetning í hjarta Mosfellsbæjar, á vinsælum og skjólgóðum stað þar sem stutt er í alla þjónustu og út á stofnbrautir.
ATH ! Skv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð sem salur og er því ósamþykkt sem íbúðarhúsnæði. Af þeim orsökum er ekki mögulegt að vera með skráð lögheimili á eigninni. Eignin er ekki skv. fyrirliggjandi teikningum hjá Mosfellsbæ.
Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið inn um sérinngang sunnanmegin við húsið, lakkað gólf og fatahengi. Einnig er annar inngangur í gegnum sameign þar sem er lyfta.
Stofa/borðstofa/eldhús: Lakkað gólf, nýleg falleg innrétting með eyju, nýleg tæki fyrir utan bakaraofn.
Gangur: Rúmgóður þar sem gengið er inn í önnur rými íbúðarinnar og einnig inn í stigahúsið sem er með lyftu og hægt að ganga þar inn af bílaplani.
Svefnherbergi 1: Notalegt herbergi með teppi á gólfi og rúmgóðu fataherbergi.
Svefnherbergi 2: Rúmgott herbergi, lakkað gólf.
Baðherbergi: Innrétting, vaskur ofan á borði, baðkar með sturtu, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Gangur: Rúmgóður þaðan sem gengið er inn í önnur rými íbúðarinnar og einnig inn í stigahúsið sem er með lyftu og hægt að ganga þar inn af bílaplani.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.900.000 kr. | 118.80 m² | 546.296 kr./m² | 2503290 | 07.06.2021 | ✅ | |||
| 67.900.000 kr. | 118.40 m² | 573.480 kr./m² | 2085090 | 18.08.2021 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 118.90 m² | 273.339 kr./m² | 2503278 | 08.09.2021 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 118.90 m² | 403.701 kr./m² | 2503278 | 01.04.2022 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
8 skráningar | 64.900.000 kr. | 545.837 kr./m² | 30.01.2024 - 16.02.2024 |
12 skráningar | 59.900.000 kr. | 503.785 kr./m² | 03.11.2022 - 04.11.2022 |
1 skráningar | 64.721.000 kr. | 544.331 kr./m² | 22.09.2022 - 07.10.2022 |
4 skráningar | 61.750.000 kr. | 519.344 kr./m² | 05.10.2022 - 06.10.2022 |
10 skráningar | 48.000.000 kr. | 403.701 kr./m² | 16.12.2021 - 07.01.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 35 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1113125
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 55.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 69.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 503.785
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 118.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.03.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bjarkarholt 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bjarkarholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).