27.03.2023 1112429
Breiðhella 18
221 Hafnarfjörður
3 myndir
165.000.000
Infinity kr. / m²
27.03.2023 - 311 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.02.2024
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0m²
Fermetrar
Tegund
Lóð/JarðirByggingarár
-Fasteignamat
51.550.000Inngangur
-Fastanúmer*
2330022Byggingarnúmer*
1117193Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða tvær lóðir sem hafa verið sameinaðar í eina samtals 9.192fm. Heimilt er að byggja allt að 4.596fm og þar af 4.000fm grunnflöt.
Teiknuð hafa verið þrjú hús á lóðina, 1.500fm hvert eða 1.000fm að grunnfleti með 10 iðnaðarbilum í hverju húsi. Teikningar liggja inni til samþykktar en allar nauðsynlegar deiliskipulagsbreytingar hafa verið samþykktar. Gert er ráð fyrir stálgrindarhúsi á lóðina en einnig koma steinsteypt einginarhús til greina. Verkteikningar fylgja ekki.
Húsin samanstanda af 10 bilum, 150fm hvert bil þar af 100fm grunnflötur og 50fm milliloft. Góð lofthæð er í bilunum eða 8.2m heildarlofthæð en 5m á neðri hæð og 3m á efri hæð. Heildarhæð á mæni er 9m en leyfilegt er að byggja allt að 12m.
Gatnagerðargjöld hafa verið greidd að 80% en eftir standa um 17 milljónir er húsin hafa verið reist.
Að öðru leyti gilda skipulags skilmálar Hellnahrauns, 2. áfánga óbreyttir. Lóðin er til afhendingar við undirritun kaupsamnings.
Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Halldór Már Sverrisson, löggiltur fasteignasali í síma 898 5599 - [email protected]
Evert Guðmundsson, löggiltur fasteignasali í síma 823 3022 - [email protected]
Á vefsíðu okkar getur þú fundið fleiri eignir sem og kynnt þér þjónustu Atvinnueigna ehf, www.atvinnueign.is
- Atvinnueignir eru okkar fag -
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Atvinnueign því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
5. Gerð skilyrtra veðleyfa kr. 15.000,- per skjal
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1112429
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 165.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 51.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 0
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.03.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Breiðhella 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : lóð/jarðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Breiðhella
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
01
Iðnaðar og athafnaló á jarðhæð
0 m²
Fasteignamat 2025
67.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
63.950.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina