25.03.2023 1112065
Naustabryggja 40
110 Reykjavík
35 myndir
73.400.000
848.555 kr. / m²
25.03.2023 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.03.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
86.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2005Fasteignamat
53.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2272453Byggingarnúmer*
1102105Brunabótamat
45.030.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vel skipulögð og flott 86,5 fm. þriggja herbergja sjávar-útsýnis íbúð á 2. hæð ( íbúð 0203 ) við Naustabryggju 40, 110 Reykjavík.
Um er ræða bjarta og huggulega eign í Bryggjuhverfinu með sér þvottahús innan íbúðar og tvennar svalir. Sólríkar, stórar og hellulagðar svalir sem vísa í suður og litlar svalir með sjávar- og fjallasýn í norð-vestur.
Eigninni fylgir gott bílastæði í lokaðri bílageymslu og sér geymslu við hliðina á bílastæðinu.
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661-6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Smelltu á link til að skoða íbúðina í 3-D
Nánari Lýsing:
Komið er inn í hol/ gang með hvítum fataskáp. Parket á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa í opnu alrými með parket á gólfi. Stórir gluggar gefa góða birtu inn og útgengi út á litlar svalir með sjávar- og fjallasýn í norð-vestur.
Hvít innrétting á tveimur veggjum með tengi og aðstöðu fyrir tvöföldum ísskáp. Bökunarofn í vinnuhæð og tengi og aðstaða fyrir uppþvottavél. Efri og neðri skápar ásamt eyju með fjöldan af skúffum, helluborði og góðu vinnuplássi.
Sér þvottahús er inn af eldhúsi með innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Gott skápa og vinnupláss, ljósar flísar á gólfi.
Baðherbergi, er flísalagt með dökkum flísum á gólfi og hvítum flísum við sturtuna. Hvít innrétting með skúffum og handlaug, stór speglaskápur þar fyrir ofan. Upphengt salerni og handklæðaofn.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með fataskápum og parket á gólfi. Útgengi er út frá hjónaherbergi út á sólríkar, stórar og hellulagðar svalir sem vísa í suður
Herbergi II er einnig rúmgott með einum fataskáp og parket á gófli. Herbergi í dag er notað sem sjónvarpsherbergi.
Eigninni fylgir gott bílastæði í lokaðri bílageymslu og sér geymslu við hliðina á bílastæðinu.
Nánari upplýsingar veitir: Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 / [email protected]
Vegna eftirspurnar þá vantar mig allar tegundir eigna á söluskrá. Hafið samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.000.000 kr. | 86.50 m² | 335.260 kr./m² | 2272453 | 01.07.2008 | ✅ | |||
| 26.600.000 kr. | 86.50 m² | 307.514 kr./m² | 2272453 | 07.10.2013 | ✅ | |||
| 71.000.000 kr. | 86.50 m² | 820.809 kr./m² | 2272453 | 08.05.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1112065
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 73.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 45.030.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 848.555
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 86.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.03.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Naustabryggja 40
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Naustabryggja
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 40
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina