Söluauglýsing: 1111878
Holtsvegur 55
210 Garðabær
Verð
74.900.000
Stærð
89.6m²
Fermetraverð
835.938 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 6 daga.
- Dagsetning skráningar: 24.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 31.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***SÝNUM DAGLEGA***Fasteignasalan TORG kynnir: Glæsileg ný og fullbúin íbúð við Holtsveg 55 í Garðabæ. Íbúð 202 er 3ja herbergja og skráð 89,6fm ásamt 17 fm suðvestur svölum. Íbúðin skiptist í forstofu/anddyri, eldhús og stofu, 2 svefnherbergi og baðherbergi með þvotta/geymslu aðstöðu. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla í sameign. íbúðirnar afhendast fullfrágengnar með gólfefnum. Afhending er við kaupsamning. Um er að ræða 17 íbúða lyftuhús með 3ja, 4ra og 5 herbergja íbúðum. Fjórum íbúðum fylgir bílskúr og 5 íbúðum fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Mjög fallegt hús klætt að utan með flísum og með stórum svölum með glerhandriði og eða veröndum á jarðhæð. Frábært útsýni og göngufæri í skóla, leikskóla og fallega náttúru.
Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hafdís sölustjóri GSM: 820-2222 [email protected] og/eða aðrir fasteignasalar hjá Fasteignasölunni TORG, S: 520-9595 eða [email protected]
Nánari lýsing: Um er að ræða nýbyggingu við Holtsveg 55 í Garðabæ. Skilalýsing seljanda gildir en í henni kemur meðal annars fram: Íbúðirnar afhendast fullbúnar með vönduðum innréttingum og hurðum frá Parka og harðparketi frágengið á íbúðargólf einnig frá Parka en á votrýmum verða flísar. Rúmgóðar svalir með glerhandriði eru út frá stofu íbúða á efri hæðum. Sérafnotasvæði er út af stofu með íbúðum á jarðhæð. Húsið er hitað með ofnalögnum nema íbúðir á efstuhæð, þar er gólfhiti með anydrít ásteypulagi og lýsing innfelld á efstuhæð.
Raflagnir eru lagðar og skilað með perustæði í öllum rýmum nema á baði og eldhúsi þar er loftljós.
Heimilistæki: Eldavél, háfur og ofn er frá AEG. Hreinlætistæki: Eru frá Tengi.
Gólf á bað og þvottahúsum eru flísalögð með flísum frá Parka.
Á baðherbergi verður sturta, flísalagður sturtubotn og með sturtuhlið úr gleri þar sem við á. Blöndunartæki eru utanáliggjandi og salerni er upphengt. Þrír veggir á baðherbergjum eru flísalagðir og aðrir veggir í íbúðunum málaðir. Vélknúin loftræsting í aflokuðum rýmum.
Húsbyggjandi: H55 ehf
Aðalverktaki: Verkland ehf
Aðalhönnuður: Kristinn Ragnarsson
Verkfræðihönnun: New nordic Engineering
Raflagnahönnun: Voltorka ehf
Umhverfið: Betri staðsetning á höfuðborgarsvæðinu fyrir náttúruunnendur og útivistarfólk er vandfundin. Urriðaholt liggur við friðlandið í Heiðmörk sem er stærsta útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins og er tengt beint við það með göngu- og hjólastígum. Glæsilegir golfvellir, vötn og hæðir umlykja svæðið. Góðar samgöngæðar tengja svo hverfið við alla staði borgarinnar. í göngufæri er svo Urriðaholtsskóli sem starfar á tveimur skólastigum, bæði á leik- og grunnskólastigi.
Skipulagsgjald: Kaupandi greiðir skipulagsgjald, þegar það verður lagt á. Skipulagsgjald er 0,3% af brunabótamati íbúðar.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hafdís sölustjóri GSM: 820-2222 [email protected] og/eða aðrir fasteignasalar hjá Fasteignasölunni TORG, S: 520-9595 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar má finna á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 74.900.-
Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hafdís sölustjóri GSM: 820-2222 [email protected] og/eða aðrir fasteignasalar hjá Fasteignasölunni TORG, S: 520-9595 eða [email protected]
Nánari lýsing: Um er að ræða nýbyggingu við Holtsveg 55 í Garðabæ. Skilalýsing seljanda gildir en í henni kemur meðal annars fram: Íbúðirnar afhendast fullbúnar með vönduðum innréttingum og hurðum frá Parka og harðparketi frágengið á íbúðargólf einnig frá Parka en á votrýmum verða flísar. Rúmgóðar svalir með glerhandriði eru út frá stofu íbúða á efri hæðum. Sérafnotasvæði er út af stofu með íbúðum á jarðhæð. Húsið er hitað með ofnalögnum nema íbúðir á efstuhæð, þar er gólfhiti með anydrít ásteypulagi og lýsing innfelld á efstuhæð.
Raflagnir eru lagðar og skilað með perustæði í öllum rýmum nema á baði og eldhúsi þar er loftljós.
Heimilistæki: Eldavél, háfur og ofn er frá AEG. Hreinlætistæki: Eru frá Tengi.
Gólf á bað og þvottahúsum eru flísalögð með flísum frá Parka.
Á baðherbergi verður sturta, flísalagður sturtubotn og með sturtuhlið úr gleri þar sem við á. Blöndunartæki eru utanáliggjandi og salerni er upphengt. Þrír veggir á baðherbergjum eru flísalagðir og aðrir veggir í íbúðunum málaðir. Vélknúin loftræsting í aflokuðum rýmum.
Húsbyggjandi: H55 ehf
Aðalverktaki: Verkland ehf
Aðalhönnuður: Kristinn Ragnarsson
Verkfræðihönnun: New nordic Engineering
Raflagnahönnun: Voltorka ehf
Umhverfið: Betri staðsetning á höfuðborgarsvæðinu fyrir náttúruunnendur og útivistarfólk er vandfundin. Urriðaholt liggur við friðlandið í Heiðmörk sem er stærsta útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins og er tengt beint við það með göngu- og hjólastígum. Glæsilegir golfvellir, vötn og hæðir umlykja svæðið. Góðar samgöngæðar tengja svo hverfið við alla staði borgarinnar. í göngufæri er svo Urriðaholtsskóli sem starfar á tveimur skólastigum, bæði á leik- og grunnskólastigi.
Skipulagsgjald: Kaupandi greiðir skipulagsgjald, þegar það verður lagt á. Skipulagsgjald er 0,3% af brunabótamati íbúðar.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hafdís sölustjóri GSM: 820-2222 [email protected] og/eða aðrir fasteignasalar hjá Fasteignasölunni TORG, S: 520-9595 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar má finna á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 74.900.-
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/6.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/16.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1111/878/images/24.jpg)
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1111878
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 35.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 835.938
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 89.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 24.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 31.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 24.03.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Holtsvegur 55
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 55
Húsnúmer eignarinnar.