21.03.2023 1110796
Bergvík 10
800 Selfoss
8 myndir
60.900.000
330.440 kr. / m²
21.03.2023 - 133 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.08.2023
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
184.3m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2023Fasteignamat
40.400.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2525354Byggingarnúmer*
1206890Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða fimm herbergja parhús í einu af nýjustu hverfum Selfossbæjar, Jórvíkurhverfi. Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með sléttri Bond ál klæðningu og báruáli, bárujárn er á þaki. Lóð skilast þökulögð með mulning í bílaplani og steyptu ruslatunnuskýli.
Nánari lýsing eignar:
Húsið er skráð samtals 184,3 fermetrar samkvæmt fasteignamati en bílskúr er 34,3 fermetrar þar af. Húsið selst á byggingarstigi 4. (Fokhelt) samkvæmt nánari skilalýsingu byggingaraðila.
Íbúðin telur samkvæmt teikningu:
Forstofu, gestasalerni, alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhús. fjögur svefnherbergi eru í húsinu og inn af hjónaherbergi er fataherbergi, baðherbergi, þvottahús, bílskúr og geymslu.
Hér er um að ræða vel skipulagt parhús sem er staðsett í göngufæri við nýjasta grunnskóla bæjarins, Stekkjaskóla.
Nánari upplýsingar um eignina er að finna á vefslóðinni www.jorvik800.is Þar er hægt að finna nánari skilalýsingu, byggingarnefndarteikningar og allar upplýsingar um hverfið, nærliggjandi deiliskipulög, græn svæði og fleira.
Allar nánari upplýsingar veita:
Guðný Guðmundsdóttir löggiltur fasteigna og skipasali, sími 821-6610, [email protected]
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Sigtún 3, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1110796
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 60.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 330.440
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 184.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bergvík 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bergvík
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010102
Parhús á 1. hæð
184 m²
Fasteignamat 2025
96.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
94.950.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina