Söluauglýsing: 1109775
Holtsvegur 55
210 Garðabær
Verð
74.900.000
Stærð
89.6m²
Fermetraverð
835.938 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Fasteignamat
59.750.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 5 daga.
- Dagsetning skráningar: 18.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 24.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 5 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS
Hlynur lgf. s. 698-2603, Glódís s.659-0510, Ársæll 896-6076 og Helgi s. 893-2233
Hraunhamar kynnir: Glæsilega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á annarri hæð með 17 fm svölum í staðsteyptu lyftuhúsi í Urriðaholti, Garðabæ. Eignin er skráð 89,6 fm. Þvottahús er innan íbúðar. Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum frá Parka. Frábær staðsetning þar sem örstutt er í skóla, leikskóla, verslun og náttúruperlur. AFHENDING VIÐ KAUPSAMNING.
Skipting eignarinnar, íbúð 202: Anddyri, stofa/borðstofa, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Nánari lýsing:
Anddyri með mjög rúmgóðum fataskápum.
Sérlega rúmgott flísalagt baðherbergi með innréttingu og rúmgóðri sturtu. Inn af baðherberginu er þvottahús.
Stofa/eldhús í opnu rými, falleg innrétting frá Parka og vönduð eldunartæki frá AEG. Frá stofu er útgengt á sérlega rúmgóðar svalir sem snýr til suðurs.
Tvö svefnherbergi, bæði með fataskápum frá Parka.
Reglubundin sameign.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggum þannig að húsið er viðhaldslétt. Húsið er á fimm hæðum og eru 17 íbúðir í húsinu. Allar svalir eru rúmgóðar og skjólsælar. Glæsilegt útsýni er frá flestum íbúðunum.
Gott aðgengi er að íbúðunum.
Á jarðhæð er sameigninleg hjóla- og vagnageymsla, auk þess fylgja bílskúr eða bílskýli með völdum íbúðum.
Sérlega vandaðaðar íbúðir sem vert er að skoða.
Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald af brunabótamati eignarinnar. Sjá nánar skilalýsingu seljanda.
_____________________________________________________________________________________
Nánari upplýsingar veita:
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali s. 698-2603 [email protected]
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali s. 659-0510 [email protected]
Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 [email protected]
Freyja M. Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali s. 862-4800 [email protected]
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali 896-6076,[email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
https://hraunhamar.is/
https://www.facebook.com/hraunhamar
https://www.instagram.com/hraunhamar/
Hlynur lgf. s. 698-2603, Glódís s.659-0510, Ársæll 896-6076 og Helgi s. 893-2233
Hraunhamar kynnir: Glæsilega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á annarri hæð með 17 fm svölum í staðsteyptu lyftuhúsi í Urriðaholti, Garðabæ. Eignin er skráð 89,6 fm. Þvottahús er innan íbúðar. Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum frá Parka. Frábær staðsetning þar sem örstutt er í skóla, leikskóla, verslun og náttúruperlur. AFHENDING VIÐ KAUPSAMNING.
Skipting eignarinnar, íbúð 202: Anddyri, stofa/borðstofa, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Nánari lýsing:
Anddyri með mjög rúmgóðum fataskápum.
Sérlega rúmgott flísalagt baðherbergi með innréttingu og rúmgóðri sturtu. Inn af baðherberginu er þvottahús.
Stofa/eldhús í opnu rými, falleg innrétting frá Parka og vönduð eldunartæki frá AEG. Frá stofu er útgengt á sérlega rúmgóðar svalir sem snýr til suðurs.
Tvö svefnherbergi, bæði með fataskápum frá Parka.
Reglubundin sameign.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggum þannig að húsið er viðhaldslétt. Húsið er á fimm hæðum og eru 17 íbúðir í húsinu. Allar svalir eru rúmgóðar og skjólsælar. Glæsilegt útsýni er frá flestum íbúðunum.
Gott aðgengi er að íbúðunum.
Á jarðhæð er sameigninleg hjóla- og vagnageymsla, auk þess fylgja bílskúr eða bílskýli með völdum íbúðum.
Sérlega vandaðaðar íbúðir sem vert er að skoða.
Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald af brunabótamati eignarinnar. Sjá nánar skilalýsingu seljanda.
_____________________________________________________________________________________
Nánari upplýsingar veita:
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali s. 698-2603 [email protected]
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali s. 659-0510 [email protected]
Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 [email protected]
Freyja M. Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali s. 862-4800 [email protected]
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali 896-6076,[email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
https://hraunhamar.is/
https://www.facebook.com/hraunhamar
https://www.instagram.com/hraunhamar/
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76.900.000 kr. | 89.60 m² | 858.259 kr./m² | 2520405 | 08.11.2022 | ✅ | |||
| 76.000.000 kr. | 89.60 m² | 848.214 kr./m² | 2520409 | 15.02.2023 | ✅ | |||
| 72.900.000 kr. | 89.60 m² | 813.616 kr./m² | 2520401 | 24.05.2023 | ✅ | |||
| 69.000.000 kr. | 89.60 m² | 770.089 kr./m² | 2504517 | 29.08.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 69.000.000 kr. | 770.089 kr./m² | 28.06.2023 - 07.07.2023 |
107 skráningar | 73.900.000 kr. | 824.777 kr./m² | 10.02.2023 - 17.02.2023 |
110 skráningar | 74.900.000 kr. | 835.938 kr./m² | 31.08.2022 - 07.09.2022 |
62 skráningar | 75.900.000 kr. | 847.098 kr./m² | 09.09.2022 - 16.09.2022 |
76 skráningar | 78.900.000 kr. | 880.580 kr./m² | 03.09.2022 - 02.09.2022 |
29 skráningar | 76.900.000 kr. | 858.259 kr./m² | 31.08.2022 - 09.09.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 386 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1109775
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 53.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 59.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 835.938
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 89.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 18.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 24.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 18.03.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Holtsvegur 55
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 55
Húsnúmer eignarinnar.