18.03.2023 1109649
Dalsel 35
109 Reykjavík
16 myndir
39.900.000
820.988 kr. / m²
18.03.2023 - 41 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.04.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
48.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1974Fasteignamat
28.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2055742Byggingarnúmer*
1003758Brunabótamat
22.950.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN***
Frábær fyrstu kaup. Mikið uppgerð, björt og falleg 2ja herbergja 48,6 fm. íbúð í kjallara/jarðhæð við Dalsel 35, 109 Reykjavík. Góð staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Eignin getur verið laus fljótlega.
Anddyri er parketlagt með fatahengi og dyrasíma.
Stofa er björt með tveimur góðum gluggum. Nýlegt parket á gólfi.
Eldhús er opið við stofu. Nýlega uppgert með fallegri hvítri innréttingu og nýlegum tækjum. Opnanlegur gluggi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Nýleg blöndunartæki og nýlegt sturtugler. Tengi fyrir þvottavél.
Svefnherbergi er rúmgott og bjart. Góðir skápar. Nýlegt parket á gólfi.
Geymsla er beint á móti íbúð skráð 2,1 fm.
Stigagangur var tekinn í gegn fyrir nokkrum árum og er mjög snyrtilegur.
Sameiginleg hjólageymsla og sameiginlegt þvottahús á sömu hæð.
Góður leikvöllur er á milli húsa.
Nánari upplýsingar veitir Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali í síma 846-6568 eða á netfanginu [email protected]
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1109649
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 22.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 28.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 820.988
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 48.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dalsel 35
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dalsel
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 35
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina