13.03.2023 1108069
Urriðaholtsstræti 42
210 Garðabær
24 myndir
109.900.000
857.254 kr. / m²
13.03.2023 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.03.2023
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
128.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
-Fasteignamat
46.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2514413Byggingarnúmer*
1201662Brunabótamat
-Verðmat Fastans
98.551.745 - 100.739.893
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er 128,2 fermetrar og skiptist í anddyri, baðherbergi með þvottaaðstöðu, fjögur svefnherbergi og aðalrými með eldhúsi, stofu og borðstofu og rúmgóða verönd. Íbúðinni fylgir stæði í bílakjallara og sér geymsla í sameign.
Mjög góð staðsetning og góð fyrir útivistarfólk þ.s örstutt er í útivistarparadísina í Heiðmörk og liggja stígar þangað. Einnig er falleg gönguleið í kringum Urriðakotsvatn og í næsta nágrenni eru 2 golfvellir. Stutt er í verslun og þjónustu í Kaupstað.
ATH. MYNDIR ERU AF SÝNINGARÍBÚÐ OG ERU BARA TIL VIÐMIÐUNAR, SJÁ NÁNAR TEIKNINGAR ÍBÚÐAR.
Allar innréttingar eru frá VOKE3 og kvartsteinsplata í eldhúsi. Vegleg eyja í eldhúsinu.
Vönduð heimilistæki frá AEG.
Aukin lofthæð, gófhiti, innfelld lýsing í loftum.
Flestum íbúðum fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Innangengt í bílakjallarann út í sameign.
Húsið er byggt samkvæmt arkítektarteikningum Davíðs Kristjáns Pitt.
Nánari lýsing íbúðar 203:
Forstofa með fataskápum.
Sérlega rúmgott flísalagt baðherbergi með innnréttingu. Rúmgóð sturta með innfelldum tækjum.
Góð þvottaaðstaða á baðherberginu með innréttingu og skolvask.
Tvö svefnherbergi með fataskápum.
Stórt hjónaherbergi með fataskápum.
Eitt minna svefnherbergi.
Stofa/eldhús í opnu rými, falleg innrétting, eyja og vönduð eldunartæki frá AEG.
Borðstofa björt og rúmgóð með góðri rennihurð út á rúmgóðan sólpall sem snýr í suður.
Stæði í lokuðum bílakjallara fylgir.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggum þannig að húsið er viðhaldslétt.
Húsið er á fjórum hæðum, ein íbúð á jarðhæð. 9 íbúðir á 2, 3 og 4. hæð. Allar svalir eru rúmgóðar og skjólsælar.
Gott aðgengi er að íbúðunum, lyfta er í húsinu.
Á jarðhæð eru geymslur, bílageymsla og sameigninleg hjóla- og vagnageymsla.
Þetta er falleg íbúð vel staðsett, svalir snúa til suðurs. Rennihurð út á svalir.
Sérlega vandaðaðar íbúðir sem vert er að skoða.
_____________________________________________________________________________________
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali s. 659-0510 [email protected]
Helgi Jón Harðarson sölustjóri, s. 893-2233 [email protected]
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s:896-6076, [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
98.551.745 - 100.739.893Fjöldi samninga
1373Áætl. fermetraverð
768.734 kr./m²Staðalfrávik
9.98%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85.000.000 kr. | 128.20 m² | 663.027 kr./m² | 2514413 | 28.09.2023 | ✅ | |||
| 96.400.000 kr. | 128.50 m² | 750.195 kr./m² | 2514416 | 10.02.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
33 skráningar | 109.900.000 kr. | 857.254 kr./m² | 04.11.2022 - 11.11.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 33 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1108069
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 109.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 857.254
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 128.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.03.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Urriðaholtsstræti 42
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Urriðaholtsstræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 42
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).