08.03.2023 1106045

Söluskrá FastansLyngás 1

210 Garðabær

hero

26 myndir

76.900.000

768.232 kr. / m²

08.03.2023 - 93 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.06.2023

0

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

100.1m²

Fermetrar

Fasteignasala

Stofan

[email protected]
866 7070
Lyfta
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Bókið skoðun í s: 866 7070

STOFAN fasteignasala kynnir fallega og vel skipulagða 4 herbergja íbúð á 3.hæð (efstu) í lyftuhúsi við Lyngás 1h, Garðabæ.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 100,1 fm (íbúð 304) - aukin lofthæð er í íbúðinni.
Sér stæði í bílageymslu fylgir.

Eignin skiptist í forstofu, gang/hol, þrjú svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús og baðherbergi.
Sérgeymsla er staðsett í sameign.

Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp, harðparket á gólfi.
Gangur/hol með harðparketi á gólfi.
Eldhús er opið og bjart, falleg innrétting, bakarofn í vinnuhæð, helluborð og háfur, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur, harðparket á gólfi.
Stofa/borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu út á svalir (suðvestur).
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Tvö rúmgóð herbergi, bæði með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, falleg innrétting, upphengt salerni, sturta með gleri, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er staðsett i sameign.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Sérstæði í bílageymslu fylgir eigninni.

Þetta er björt og falleg eign í nýlegu húsi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, stofnæðar, verslanir og aðra þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected] og Atli Þór í síma 699-5080, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 64.900 m.vsk.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaAuglýsingasaga

Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráningaÁsett verðFermetraverðTímabil.
1 skráningar
78.900.000 kr.788.212 kr./m²08.03.2024 - 22.03.2024
2 skráningar
76.900.000 kr.768.232 kr./m²15.02.2023 - 24.02.2023

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

020101

Lyngás spst á 1. hæð
28 m²

Fasteignamat 2025

10.675.000 kr.

Fasteignamat 2024

10.095.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband