08.03.2023 1106008
Dyngjugata 3
210 Garðabær
41 myndir
90.900.000
759.398 kr. / m²
08.03.2023 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.03.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
119.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
72.050.000Inngangur
-Fastanúmer*
2367897Byggingarnúmer*
1163338Brunabótamat
74.450.000Verðmat Fastans
93.832.327 - 94.362.386
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
STOFAN fasteignasala kynnir einstaklega fallega og rúmgóða 4 herbergja íbúð við Dyngjugötu 3, Garðabæ.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 119,7 fm, þar af er sérgeymsla 6,6 fm.
Sérmerkt stæði í bílageymslu.
Einstaklega rúmgóð íbúð
* Þrjú svefnherbergi
* Fataherbergi
* Rúmgóð stofa og eldhús
* Baðherbergi, þvottahús, sérgeymsla
* Sérmerkt stæði í bílageymslu
* Hellulögð afgirt verönd
Komið er inn í forstofu með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Rúmgott hol með harðparketi á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu út á afgirta hellulagða verönd.
Eldhús er opið og bjart, falleg innrétting með góðu skápaplássi, bakarofn í vinnuhæð, helluborð og vifta, innbyggð uppþvottavél.
Baðherbergi er með fallegri innréttingu, flísar á gólfi og veggjum, baðkar með sturtu, upphengt salerni og handklæðaofn.
Hjónaherbergi er rúmgott, fataherbergi inn af hjónaherberginu, harðparket á gólfi.
Tvö rúmgóð herbergi, bæði með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Þvottahús er með flísum á gólfi.
Sérgeymsla er í sameign.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla einnig í sameign.
Sérmerkt stæði í bílageymslu fylgir eigninni.
Þetta er einstaklega björt og falleg eign á rólegum stað í Urriðaholtinu þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir og aðra þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected] og Atli Þór í síma 699-5080, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
93.832.327 - 94.362.386Fjöldi samninga
1441Áætl. fermetraverð
783.896 kr./m²Staðalfrávik
8.84%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1106008
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 90.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 74.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 72.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 759.398
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 119.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dyngjugata 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dyngjugata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina