07.03.2023 1105670
Smiðshöfði 9
110 Reykjavík
29 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
07.03.2023 - 564 dag á Fastanum - Enn í birtingu
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1148.2m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1982Fasteignamat
263.550.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2247603Byggingarnúmer*
1016391Brunabótamat
373.200.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | Tilboð | 1.148 m² | - | Atvinnuhúsnæði | 16.04.2024 | ||
Endurskráð | Tilboð | 1.148 m² | - | Atvinnuhúsnæði | 22.03.2023 |
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða iðnaðar og vörugeymsluhúsnæði á tveimur hæðum við Smiðshöfða í Reykjavík. Skráð flatarmál samkvæmt fasteignaskrá er 1148,2 en eignin hefur verið stækkuð sem nemur 158 m² millilofti og er stærð því í raun um 1.300 m².
Aðalhúsið sem er eign merkt 01-0201 er byggt árið 1979 og vörugeymsla sem er eign merkt 02-0101 er byggð árið 1982. Eignin lítur vel út að utan og hefur verið vel viðhaldið.
Neðri hæð skiptist í anddyri, móttöku, kaffistofu, geymslur, starfsmannaaðstöðu, prentsal, tvo vinnusali með lofthæð og innkeyrsluhurð, sprautuklefa, lager með innkeyrsluhurð og þrjá aðra vinnusali.
Efri hæð skiptist í skrifstofur, salerni, geymslur, kaffi- og setustofu og fjóra vinnusali.
Eignin stendur á 1.560 fm lóð með stóru afgirtu útisvæði með bílastæðum. Hægt er að loka útisvæðinu með hliði og er það því eingöngu til afnota fyrir þá starfsemi sem er í húsinu.
Nánari upplýsingar veitir Þröstur Þórhallsson lögg. fasteignasali í síma 8970634 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
375.000.000 kr. | 1148.20 m² | 326.598 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2247603 | 29.09.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
18 skráningar | Tilboð | - | 03.03.2023 - 21.09.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 18 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1105670
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 373.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 263.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 1148.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 07.03.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Smiðshöfði 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1982
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Smiðshöfði
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Iðnaður á 1. hæð
257 m²
Fasteignamat 2025
77.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
72.200.000 kr.
010102
Iðnaður á 1. hæð
271 m²
Fasteignamat 2025
80.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
75.200.000 kr.
010103
Iðnaður á 1. hæð
239 m²
Fasteignamat 2025
73.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
68.300.000 kr.
010201
Iðnaður á 2. hæð
1148 m²
Fasteignamat 2025
284.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
265.600.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Innkeyrsludyr og breyting á innra fyrirkomulagi 1. hæðarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að staðsetja innakstursdyr á suðurhlið og koma fyrir tjaldvagnageymslu og starfsemi henni tengdri á fyrstu hæð hússins nr. 9 við Smiðshöfða. Greinargerð vegna starfsemi dags. 4. október 2000 ásamt forsíðu að þinglýstri eignaskiptayfirlýsingu dags. 24. júlí 2000 fylgir erindinu. Skýrsla V.S.I vegna brunavarna dags. 3. október 2000 og endurskoðuð 17. október 2000 fylgir erindinu.
Innkeyrsludyr og breyting á innra fyrirkomulagi 1. hæðarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að staðsetja innakstursdyr á suðurhlið og koma fyrir tjaldvagnageymslu og starfsemi henni tengdri á fyrstu hæð hússins nr. 9 við Smiðshöfða. Greinargerð vegna starfsemi dags. 4. október 2000 ásamt forsíðu að þinglýstri eignaskiptayfirlýsingu dags. 24. júlí 2000 fylgir erindinu. Skýrsla V.S.Í vegna brunavarna dags. 3. október 2000 fylgir erindinu.
Innkeyrsludyr og breyting á innra fyrirkomulagi 1. hæðarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að staðsetja innakstursdyr á suðurhlið og koma fyrir tjaldvagnageymslu og starfsemi henni tengdri á fyrstu hæð hússins nr. 9 við Smiðshöfða.
- ✅
GirðingSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að girða lóðina nr. 9 við Smiðshöfða á tvo vegu með 230 cm hárri girðingu úr stálrörum og timbri. Erindinu fylgir samþykki lóðarhafa að Smiðshöfða 11 dags. 16. júní 2000.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).