02.03.2023 1104214
Breiðhella 18
221 Hafnarfjörður
7 myndir
165.000.000
17.834 kr. / m²
02.03.2023 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.03.2023
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
9252m²
Fermetrar
Tegund
Lóð/JarðirByggingarár
-Fasteignamat
51.550.000Inngangur
-Fastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1117193Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Heimilt er að byggja allt að 4.596fm og þar af 4.000fm grunnflöt.
Teiknuð hafa verið þrjú hús á lóðina, 1.500fm hvert eða 1.000fm að grunnfleti með 10 iðnaðarbilum í hverju húsi. Teikningar liggja inni til samþykktar en allar nauðsynlegar deiliskipulagsbreytingar hafa verið samþykktar. Gert er ráð fyrir stálgrindarhúsi á lóðina en einnig koma steinsteypt einginarhús til greina. Verkteikningar fylgja ekki.
Húsin samanstanda af 10 bilum, 150fm hvert bil þar af 100fm grunnflötur og 50fm milliloft. Góð lofthæð er í bilunum eða 8.2m heildarlofthæð en 5m á neðri hæð og 3m á efri hæð. Heildarhæð á mæni er 9m en leyfilegt er að byggja allt að 12m.
Gatnagerðargjöld hafa verið greidd að 80% en eftir standa um 17 milljónir er húsin hafa verið reist.
Að öðru leiti gilda skipulags skilmálar Hellnahrauns 2, áf. óbreyttir. Lóðin er til afhendingar strax. Tækifæri fyrir aðila að sérsníða húsnæði að sér með góðu útisvæði.
Nánari upplýsingar veitir Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari í síma 897-1401 [email protected] hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1104214
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 165.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 51.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 17.834
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 9252
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.03.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Breiðhella 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : lóð/jarðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Breiðhella
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
01
Iðnaðar og athafnaló á jarðhæð
0 m²
Fasteignamat 2025
67.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
63.950.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina