24.02.2023 1101866
Stamphólsvegur 3
240 Grindavík
21 myndir
55.900.000
508.644 kr. / m²
24.02.2023 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.03.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
109.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
39.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2283185Byggingarnúmer*
1115128Brunabótamat
45.750.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er skráð 109,9 fm, 4 herbergja íbúð á 2.hæð í 7 hæða fjölbýlishúsi. Íbúðarhlutinn er skráður 104,5fm og geymsla 5,4fm. Húsið er byggt árið 2007 en Grindin ehf tók við húsinu 2014 og kláraði frágang á því.
3D - SKOÐAÐU EIGNINA Í ÞRÍVÍÐU UMHVERFI HÉR - 3D
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Malbikað bílaplan, hellulagðar stéttir með fram bílaplani sem og steypt stétt að inngangi í húsið.
Forstofa: Parket á gólfi. Fataskápur.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt á svalir sem snúa í suður/vestur.
Eldhús: Parket á gólfi. Ljós innrétting með bakaraofni í vinnuhæð. Helluborð með viftu yfir.
Þvottahús: Er inn af eldhúsi. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi: Eru þrjú talsins og er parket á gólfi og fataskápar í öllum herbergjunum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með handlaug. Baðkar með sturtutæki. Upphengt salerni.
Geymslur: Lítil geymsla er í íbúð og á jarðhæð er sameiginleg hjóla og vagnageymsla og einnig læst geymsla fyrir íbúðina og er hún nr. 0117 og er 5,4 fm.
Lóð: Tyrfð lóð er í kringum húsið. Malbikað bílastæði.
Íbúðin er virkilega smekkleg með fallegu parketi á meirihluta hennar. Þrjú góð svefnherbergi. Góð staðsetning, stutt í alla þjónustu, verslun skóla og leikskóla.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá Remax í s: 861-7507 eða á [email protected]
Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.500.000 kr. | 109.80 m² | 314.208 kr./m² | 2283189 | 11.02.2020 | ✅ | |||
| 44.500.000 kr. | 110.10 m² | 404.178 kr./m² | 2283197 | 18.06.2021 | ✅ | |||
| 41.500.000 kr. | 109.90 m² | 377.616 kr./m² | 2283185 | 12.10.2021 | ✅ | |||
| 53.400.000 kr. | 109.90 m² | 485.896 kr./m² | 2283185 | 13.04.2023 | ✅ | |||
| 48.878.000 kr. | 110.10 m² | 443.942 kr./m² | 2283197 | 08.05.2024 | ❌ | |||
| 48.402.000 kr. | 109.90 m² | 440.419 kr./m² | 2283185 | 26.06.2024 | ❌ | |||
| 51.918.000 kr. | 109.80 m² | 472.842 kr./m² | 2283189 | 22.07.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1101866
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 55.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 45.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 508.644
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 109.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.02.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 240
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Stamphólsvegur 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Stamphólsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).