24.02.2023 1101778
Arnarhraun 15
220 Hafnarfjörður
37 myndir
98.900.000
589.744 kr. / m²
24.02.2023 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.03.2023
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
167.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1962Fasteignamat
85.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2073363Byggingarnúmer*
1027457Brunabótamat
79.300.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 167,7 fm, þar af er aukaíbúð 56,4 fm
Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða og bjarta forstofu með fataskáp og 60/60 flísum á gólfi.
Eldhús: Rúmgott og fallegt, granítborðplata, hvít háglans innrétting, spanhellur með háf sem blæs út og ofn í vinnuhæð. Mikið og gott skápapláss. Tangi með pláss fyrir tvo. Parket á gólfi.
Stofa / borðstofa: Rúmgóð og björt með stórum gluggum á tvo vegu. Innfelld halogen lýsing og útgengi á suðursvalir. Veggskápar undir sjónvarpi og glerskápar. Parket á gólfi.
Miðrými: Rúmgott miðrými tengir saman íbúðina með óslitnu ljósu parketi og innfelldri halogen lýsingu.
Svefnherbergi I: Rúmgott með góðum fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi: Smekklegt með ljósum 60/60 flísum á gólfi og í kringum sturtu. Stór sturta með innbyggðum blöndunartækjum, upphengt salerni og hvít háglans innrétting með granítborðplötu. Stór speglaskápur fyrir ofan vask.
Þvottahús: Rúmgott með hvítum innréttingum og skápum sem hækkar vinnuhæð þvottavéla/þurrkara. Þrifagrind í skáp og óhreinataus skúffur. Flísar á gólfi.
Svalir: Snyrtilegar svalir sem snúa til suðurs.
Lóðin: Snyrtileg og vel hirt lóð með sólpalli og bakgarði sem er sameiginlegur með húsinu.
Geymsla: Ca. 12 fm geymsla sem er sameiginleg með miðhæð.
Eftirfarandi endurbætur á húsinu hafa verið gerðar síðustu ár - raflagnir, ofnar, ofnalagnir, gólfefni og lýsing ásamt því að hún var máluð að innan 2019.
Nánari lýsing - aukaíbúð
Forstofa: Gengið er inn um sérinngang í rúmgóða forstofu með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús: Hvít innrétting og dökkar borðplötur. Parket á gólfi.
Stofa: Samliggjandi með eldhúsi í opnu rými. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Með sturtu, upphengdu salerni, rakastýrðri viftu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og hluta veggja.
Svefnherbergi: Stórt og rúmgott með góðum fataskáp. Parket á gólfi.
Ekki er full lofthæð í íbúðinni.
Frábært tækifæri til að eignast góða eign með aukaíbúð á einstaklega góðum og fjölskylduvænum stað í hjarta Hafnarfjarðar. Göngufæri í miðbæ Hafnarfjarðar og stutt í alla helstu þjónustu og verslanir.
- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið [email protected] og Oddný María aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið [email protected] eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1101778
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 98.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 79.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 85.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 589.744
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 167.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.02.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Arnarhraun 15
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1962
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Arnarhraun
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 15
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina