23.02.2023 1101051
Arnarás 3
210 Garðabær
26 myndir
82.900.000
732.332 kr. / m²
23.02.2023 - 29 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.03.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
113.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2000Fasteignamat
68.750.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2243057Byggingarnúmer*
1096736Brunabótamat
51.650.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Forstofa: flísar á gólfi, fataskápur.
Eldhúsið var endurgert árið 2018, parket á gólfi, svört viðar innrétting, borðplata frá Fígaró náttúrusteinn, innbyggður kæliskápur og uppþvottavél, tveir ofnar, annar ofninn er combi-ofn með örbylgju, stór eldunareyja með góðu vinnuplássi, sléttfellt spanhelluborð og undirlímdur vaskur. Öll eldhús tækin eru frá Siemens og blöndunartækin frá Gröhe. Helluborðið og bakaraofninn eru wifi tengd.
Borðstofa/stofa: opið rými með stórum gluggum sem gefa fallega birtu inn í rýmið, útgengi út á rúmgóðan pall.
Hjónaherbergi I: Parket á gólfi, fataskápar.
Herbergi II: Parket á gólfi, hvítur fataskápur.
Herbergi III: Parket á gólfi, speglaskápur.
Hol: er nýtt undir vinnuaðstöðu, það tengir saman þvottahúsið og barnaherbergið.
Baðherbergið var endurgert að hluta 2021, flísar á gólfi og veggjum frá Birgisson, upphengt salerni, handlæðaofn og sturta, innréttingin er frá GKS, borðplatan er frá Fígaró náttúrusteinn. Opnanlegur gluggi á baði og gólfhiti. Blöndunartækin eru frá Tengi.
Þvottahús: borðplata, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, vaskur, opnanlegur gluggi.
Sólpallur: Rúmgóður pallur með sérsmíðuðu útieldhúsi í kringum grillið ásamt geymslu bekkjum. Pallurinn var smíðaður 2019.
Geymsla í sameign. 7,2 fm.
Nýtt parket var lagt á eignina 2018, parketið er frá Parket og gólf.
Lýsing í alrými má stýra með forriti í síma.
Eldhúsið var upprunalega staðsett í rými þar sem nú er hol og barnaherbergi með speglaskáp.
Staðsetningin er einstaklega góð í barnvænu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóla
Nánari upplýsingar veitir Auður Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8482666, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1101051
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 82.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 51.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 68.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 732.332
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Arnarás 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2000
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Arnarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina