23.02.2023 1100965
Vindás 1
110 Reykjavík
27 myndir
44.900.000
779.514 kr. / m²
23.02.2023 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.03.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
57.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1984Fasteignamat
39.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053509Byggingarnúmer*
1019644Brunabótamat
25.850.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Virkilega falleg 2ja herbergja íbúð í Árbænum á 3.hæð ( efstu) með góðu útsýni.
Eignin skiptist þannig að íbúðin sjálf er 53,6 fm og geymsla 4 fm, alls 57,6 fm skv. Þjóðskrá Íslands.
Nánari lýsing:
Stofa og eldhús í björtu alrými, gengið úr stofu út á svalir, parket á gólfi. Upphengdar hillur í stofu fylgja.
Eldhús er með hvítri innréttingu, eldavél, vifta. Uppþvottavél og ísskápur fylgja með.
Svefnherbergið er rúmgott með góðum skápum, parket á gólfi.
Baðherbergið flísalagt í hólf og gólf með sturtubaðkari, handklæðaofn.
Aðgangur að þvottavél og þurrkara á hæðinni sem deilist með þremur öðrum íbúðum.
Geymsla er á sömu hæð og íbúðin.
Sameiginleg hjóla-og vagnageymsla á jarðhæð.
Húsið er klætt að utan og því viðhaldslítið. Sérmerkt bílastæði. Ljósleiðari er kominn í íbúðina.
Framkvæmdir seinust ára:
*Ný eldhúsinnrétting 2020.
*Ný uppþvottavél 2020.
*Nýr ofn í stofu 2019.
*Nýtt parket á svefnherbergi 2020.
*Nýtt parket á stofu, gang og eldhúsi 2018.
*Nýjar skáphurðar í svefnherbergi 2019
*Þakdúkur endurnýjaður á öllu húsinu 2020.
Falleg og vel staðsett eign með góðu útsýni í litlu og snyrtilegu fjölbýli þar sem stutt er í fallega náttúru, skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
Íbúðin er í útleigu og er laus 01.06.2023, leigjendur hafa áhuga á því að leigja hana áfram sé það í boði.
Nánari upplýsingar veitir:
Stefán Rafn Sigurmannsson s.655-7000 eða [email protected]
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.700.000 kr. | 57.60 m² | 289.931 kr./m² | 2053510 | 30.12.2013 | ✅ | |||
| 18.900.000 kr. | 56.80 m² | 332.746 kr./m² | 2053513 | 18.07.2015 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 56.80 m² | 501.761 kr./m² | 2053513 | 18.10.2017 | ✅ | |||
| 29.200.000 kr. | 57.60 m² | 506.944 kr./m² | 2053510 | 12.03.2018 | ✅ | |||
| 29.200.000 kr. | 57.60 m² | 506.944 kr./m² | 2053510 | 24.01.2020 | ✅ | |||
| 30.500.000 kr. | 58.00 m² | 525.862 kr./m² | 2053509 | 15.02.2021 | ✅ | |||
| 44.000.000 kr. | 57.60 m² | 763.889 kr./m² | 2053510 | 27.04.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1100965
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 25.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 779.514
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 57.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindás 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).