22.02.2023 1100523
Sunnusmári 22
201 Kópavogur
37 myndir
74.900.000
907.879 kr. / m²
22.02.2023 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.02.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
82.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
64.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2501988Byggingarnúmer*
1161674Brunabótamat
49.030.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókið skoðun hjá Guðmundi lgfs 8985115 / [email protected]
Þriggja herbergja íbúð á 5. hæð í nýlegu lyftuhúsi með stæði í bílageymslu. Gott útsýni í þrjár áttir, sérlega fallegt útsýni í vestur út yfir Kópavoginn
Íbúðin er skráð 82,5 fm og geymslan er þar af skráð 4 fm.
Sunnusmári er staðsettur í nýju hverfi á grónum stað. Stutt í alla þjónustu og mjög spennandi staðsetning.
Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með parketi á gólfi, góður fataskápur. Eitt svefnherbergi er í íbúðinni en gert er ráð fyrir 2 svefnherbergjum. Svefnherbergi er með parketi og fataskápum (nýtt sem stofa / sjónvarpsherbergi í dag). Eldhús og stofa eru í opnu rými. Eldhúsinnrétting er L-laga með efri og neðri skápum, parket á gólfi . Tvennar svalir, þaksvalir og minni svalir heildar stærð svala er 22,6fm. Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Rúmgóður flísalagður sturtuklefi, handklæðaofn, falleg innrétting, upphengt salerni og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Nettengd dyrabjalla með myndavél sem hringir í síma/app. Bluetooth hitastýring. Búið að samþykkja svalalokanir og teikningar klárar.
Í sameign er merkt sérstæði í bílastæðahúsi, möguleiki á að hlaða rafbíl, sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Einnig er hleðslustöð opin öllum íbúum á sameiginlegu bílastæði við aðalinngang.
Innréttingar: Innréttingar í eldhúsi, baðherbergi ásamt fataskápum í herbergjum og forstofu eru frá Cubo Design (Miton/TLK) sem er ítalskur framleiðandi. Skápar í forstofu, herbergjum og baði eru hvítir.
Eldhústæki eru af gerðinni Siemens. Spanhelluborð, innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Hreinlætistæki: Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa og hvítum þrýstihnappi á vegg. Handlaug er hvít,
ofan á borðplötu með einnar handar blöndunartæki frá Mora. Hreinlætistæki eru frá Tengi.
Falleg íbúð á eftirsóttum stað í Kópavogi. Stutt í alla helstu þjónustu og stofnbrautir.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.716.000 kr. | 82.50 m² | 638.982 kr./m² | 2501988 | 30.10.2019 | ✅ | |||
| 64.000.000 kr. | 82.50 m² | 775.758 kr./m² | 2501988 | 20.12.2021 | ✅ | |||
| 70.000.000 kr. | 82.50 m² | 848.485 kr./m² | 2501988 | 21.07.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 72.900.000 kr. | 883.636 kr./m² | 21.03.2023 - 24.03.2023 |
19 skráningar | 74.900.000 kr. | 907.879 kr./m² | 31.01.2023 - 03.02.2023 |
6 skráningar | 79.900.000 kr. | 968.485 kr./m² | 18.01.2023 - 27.01.2023 |
1 skráningar | 59.900.000 kr. | 726.061 kr./m² | 25.11.2021 - 30.11.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 30 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1100523
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 49.030.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 64.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 907.879
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 82.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.02.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sunnusmári 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).