21.02.2023 1100437
Reykjastræti 5
101 Reykjavík
22 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
21.02.2023 - 66 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.04.2023
3
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
148.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
88.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2369237Byggingarnúmer*
1165379Brunabótamat
89.050.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Til sölu glæsileg þakíbúð í Austurhöfn. Íbúðin er um 150 fm og með tvennar svalir.*Sækja söluyfirlit hér
Lyfta opnast beint inní íbúðina. Þrjú herbergi og þrjú baðherbergi (2 góð svefnherbergi með sér baðherbergi) og þriðja herbergið sem mætti nota sem skrifstofu herbergi. Þriðja baðherbergið er gestasnyrting. Stofan er opin í gegn um íbúðina miðja með eldhúsi og borðstofu í hinn endann. Tvær svalir eru í sitthvorum endanum í íbúðinni! Aðrar svalirnar úr stofunni snúa út í sér garð fyrir íbúa og hinar svalirnar eru út frá eldhús/borðstofu með útsýni að Hörpunni og einnig að Hallgrímskirkju. Tvö sér merkt bílastæði eru í sér bílakjallara fyrir húsið sem er innangengt í og úr húsi.
Góð geymsla er niðri.
Íbúðin er öll mjög vönduð með sérhannaðri ítalskri innréttingu frá Gili creations. Heimilist tæki frá Miele. Hússtjórnarkerfi er í íbúðinni. Aukin lofthæð og gólfhiti og hágæða loftskiptakerfi.
Íbúðin er ný hefur aldrei verið búið í henni.
Nánari upplýsingar veita Guðlaugur Ingi Guðlaugsson í síma 864-5464 eða á [email protected] eða Lilja Guðmundsdóttir í síma 649-3868 eða á [email protected] og
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 207.000.000 kr. | 148.70 m² | 1.392.065 kr./m² | 2369237 | 16.03.2022 | ✅ | |||
| 230.000.000 kr. | 148.70 m² | 1.546.738 kr./m² | 2369237 | 15.11.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 249.000.000 kr. | 1.674.512 kr./m² | 28.09.2023 - 10.11.2023 |
1 skráningar | 268.000.000 kr. | 1.802.286 kr./m² | 13.04.2023 - 09.06.2023 |
3 skráningar | Tilboð | - | 22.12.2022 - 24.02.2023 |
1 skráningar | 750.000 kr. | 5.044 kr./m² | 01.12.2022 - 23.12.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1100437
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 89.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 88.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 148.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Reykjastræti 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Reykjastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta skráningu þannig að rými 0106 er fellt út og stærð þess sameinuð rými 0105 í Reykjastræti 5 á lóð nr. 2 við Austurbakka.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að gera nýja eignaskiptayfirlýsingu þar sem um er að ræða breytta skráningu á fjöleignarhúsi. Fyrir útgáfu byggingarleyfis þarf að berast staðfesting frá eignaskiptayfirlýsanda, á tölvupóstfang [email protected] um að vinna á nýrri eignaskiptayfirlýsingu er hafin. Eignaskiptayfirlýsingu þarf að þinglýsa fyrir lokaúttekt.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um breytingu á rýmisskráningu, þannig að rými 0106 er fellt út úr skráningartöflu og stærðir þess sameinaðar rými 0105. Engar breytingar eru á innra skipulagi eða útliti byggingar. Breytingin hefur einungis áhrif á eignir Reginn í húsinu og hefur engin áhrif á aðra eigendur, beint eða óbeint.
Lagfæra skráningu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).