hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
21.02.2023 1100437
22 myndir
0 kr. / m²
21.02.2023 - 66 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.04.2023
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Til sölu glæsileg þakíbúð í Austurhöfn. Íbúðin er um 150 fm og með tvennar svalir.***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
207.000.000 kr. | 148.70 m² | 1.392.065 kr./m² | Fjölbýli | 2369237 | 16.03.2022 | ✅ | ||
230.000.000 kr. | 148.70 m² | 1.546.738 kr./m² | Fjölbýli | 2369237 | 15.11.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1100437
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 89.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 88.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 148.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Reykjastræti 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Reykjastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Verslun/þjónust á 1. hæð
697 m²
Fasteignamat 2025
10.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
10.850.000 kr.
Íbúð á 2. hæð
106 m²
Fasteignamat 2025
137.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
127.600.000 kr.
Íbúð á 2. hæð
145 m²
Fasteignamat 2025
168.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
155.300.000 kr.
Íbúð á 3. hæð
107 m²
Fasteignamat 2025
144.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
134.000.000 kr.
Íbúð á 3. hæð
145 m²
Fasteignamat 2025
170.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
157.250.000 kr.
Íbúð á 4. hæð
108 m²
Fasteignamat 2025
139.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
128.900.000 kr.
Íbúð á 4. hæð
146 m²
Fasteignamat 2025
171.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
157.900.000 kr.
Íbúð á 5. hæð
197 m²
Fasteignamat 2025
211.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
195.600.000 kr.
Íbúð á 5. hæð
147 m²
Fasteignamat 2025
177.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
164.350.000 kr.
Íbúð á 6. hæð
198 m²
Fasteignamat 2025
275.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
254.450.000 kr.
Íbúð á 6. hæð
148 m²
Fasteignamat 2025
229.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
211.950.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Sótt er um leyfi til að breyta skráningu þannig að rými 0106 er fellt út og stærð þess sameinuð rými 0105 í Reykjastræti 5 á lóð nr. 2 við Austurbakka.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að gera nýja eignaskiptayfirlýsingu þar sem um er að ræða breytta skráningu á fjöleignarhúsi. Fyrir útgáfu byggingarleyfis þarf að berast staðfesting frá eignaskiptayfirlýsanda, á tölvupóstfang [email protected] um að vinna á nýrri eignaskiptayfirlýsingu er hafin. Eignaskiptayfirlýsingu þarf að þinglýsa fyrir lokaúttekt.
Sótt er um breytingu á rýmisskráningu, þannig að rými 0106 er fellt út úr skráningartöflu og stærðir þess sameinaðar rými 0105. Engar breytingar eru á innra skipulagi eða útliti byggingar. Breytingin hefur einungis áhrif á eignir Reginn í húsinu og hefur engin áhrif á aðra eigendur, beint eða óbeint.
Lagfæra skráningu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 249.000.000 kr. | 1.674.512 kr./m² | 28.09.2023 - 10.11.2023 |
1 skráningar | 268.000.000 kr. | 1.802.286 kr./m² | 13.04.2023 - 09.06.2023 |
3 skráningar | Tilboð | - | 22.12.2022 - 24.02.2023 |
1 skráningar | 750.000 kr. | 5.044 kr./m² | 01.12.2022 - 23.12.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.