21.02.2023 1100258
Baldursgata 11
101 Reykjavík
13 myndir
36.900.000
814.570 kr. / m²
21.02.2023 - 38 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.03.2023
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
45.3m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1921Fasteignamat
26.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2007182Byggingarnúmer*
1001863Brunabótamat
17.250.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega vel staðsett og mjög mikið endurnýjað atvinnuhúsnæði á jarðhæð hússins nr. 11 við Baldursgötu í Reykjavík sem stendur á virkilega fallegum stað við Baldurstorg í Þingholtunum í Reykjavík.
Húsnæðið er mikið endurnýjað hið innra, s.s. gólfefni, ofnar og ofnalagnir, raflagnir og tafla o.fl. Þetta er eign sem er tilvalið er að breyta í íbúð.
Í húsnæðinu var um árabil rekið veislueldhús og í því er mjög öflugt loftræstikerfi sem lagt er upp fyrir þakbrún hússins. Það má því teljast líklegt að leyfi fengist fyrir matseld í húsnæðinu og mögulega veitingaleyfi.
Húsnæðið sem bæði er með sérinngangi frá Baldurstorgi og bakútgangi á lóð skiptist þannig:
Opið alrými innan aðalinngangs með gluggum í tvær áttir, góðri lofthæð og linoleumdúklögðu gólfi. Loftræstikerfi og 3ja fasa rafmagn er í rýminu.
Innra rými, að hluta opið við alrými, linoleumdúklagt og með fastri innréttingu á einum vegg.
Geymsla/þvottaherbergi, linoleumdúklagt og með bakútgengi á lóð hússins um sérinngang.
Snyrting, innaf geymslu er linoleumdúklögð.
Húsið að utan lítur vel út og staðsetning eignarinnar er sem fyrr segir mjög góð á eftirsóttum stað við Baldurstorg.
Allar nánari upplýsingar og tímapantanir á skoðun veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1100258
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 36.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 17.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 814.570
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 45.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Baldursgata 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1921
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Baldursgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010003
Verslun á jarðhæð
45 m²
Fasteignamat 2025
29.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
29.400.000 kr.
010301
Tækjarými á 3. hæð
36 m²
Fasteignamat 2025
13.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
12.930.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina