20.02.2023 1100080
Bjarkarholt 10
270 Mosfellsbær
16 myndir
74.900.000
786.765 kr. / m²
20.02.2023 - 1 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.02.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
95.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
60.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2503280Byggingarnúmer*
1165477Brunabótamat
54.380.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúð fyrir 50 ára og eldri í miðbæ Mosfellsbæjar. Húsið er mjög vandað, innréttingar frá GKS, hús klætt að utan, áltré gluggar, sér loftræsting í hverri íbúð sem gerir loft íbúðar alltaf hreint og ferskt, aukin lofthæð í öllu húsinu, sér þvottahús, mikið skápapláss í eldhúsi og gólfhiti á baði.
Nánari lýsing:
Forstofa: parket á gólfi og skápur.
Þvottahús: Fín innrétting og tæki í vinnuhæð, flísar á gólfi.
Baðherbergi: Sturta, falleg innrétting, flísar á gólfi og veggjum, gluggi á baði.
Stofa/borðstofa og eldhús mynda eitt stórt og bjart rými. Eldhúsinnrétting er með innbyggðri uppþvottavél, sjálfhreinsandi bakarofn, stór eyja og mjög gott vinnupláss. Ískápur fylgir. Parket á gólfum.
Svefnherbergi: Með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Sér geymsla: í sameign.
Bílastæði í bílakjallara með tengi fyrir rafmagnsbíl.
Stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir svo sem heilsugæslu, bókasafn, Krónan matvöruverslun, Bónus matvöruverslun, bakarí, fiskbúð, Lágafellslaug og golfvöllur Mosfellsbæjar sem að er ekki langt frá.
Íbúð (103) er 95,2 fm (birt stærð) 2-3 herbergja íbúð á jarðhæð með sérafnotareiti, svölum og sér geymslu í sameign. Hurðar í sameign eru með rafopnun. Öll helsta þjónusta er í göngufæri og mjög góðar gönguleiðir í hverfinu.
Mjög stutt ganga í félagsstarf aldraðra.
Nánari upplýsingar veitir Unnur Alexandra Sigurðardóttir , í síma 788-8438, tölvupóstur [email protected].
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill því Lögheimili eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.900.000 kr. | 95.20 m² | 524.160 kr./m² | 2503280 | 19.11.2020 | ✅ | |||
| 69.250.000 kr. | 95.20 m² | 727.416 kr./m² | 2503280 | 08.06.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 69.900.000 kr. | 734.244 kr./m² | 02.03.2023 - 24.03.2023 |
4 skráningar | 74.900.000 kr. | 786.765 kr./m² | 10.02.2023 - 17.02.2023 |
1 skráningar | 76.400.000 kr. | 802.521 kr./m² | 06.02.2023 - 17.02.2023 |
39 skráningar | 49.900.000 kr. | 524.160 kr./m² | 16.06.2019 - 04.07.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 48 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1100080
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 54.380.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 60.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 786.765
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 95.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.02.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bjarkarholt 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bjarkarholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).