14.02.2023 1098026
Tangabryggja 18
110 Reykjavík
32 myndir
74.900.000
862.903 kr. / m²
14.02.2023 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.02.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
86.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
54.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2369541Byggingarnúmer*
1142498Brunabótamat
51.162.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ALDA fasteignasala kynnir í einkasölu einstaka þriggja herbergja íbúð með glæsilegu sjávarútsýni og 40 fm. svölum með útsýni yfir smábátahöfnina. Eignin er í heild sinni 87 fm. á fyrstu hæð(ein hæð upp frá götu) í nýlegu húsi í Bryggjuhverfi Reykjavíkur nánar tiltekið, Tangabryggja 18, 110 Reykjavík. Eignin telur tvö rúmgóð svefnherbergi, stofu/borðsstofu, eldhús með eyju, baðherbergi, sér þvottahús, geymslu í sameign og stæði í lokaðri bílageymslu.
Tangarbryggja 18 er byggð árið 2018 af Þ.G Verk sem hafa unnið við góðan orðsstír til fjölda ára.
Stórglæsilegt sjávarútsýni er úr öllum herbergjum íbúðarinnar.
Allar nánari upplýsingar veitir Jón Guðni Sandholt löggiltur fasteignasali, sími: 777-2288 eða [email protected].
Nánari upplýsingar:
Forstofa er með fataskáp og parket á gólfi.
Hjónaherbergi er 13,1 fm. með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi er 12,1 fm. með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og góðum innréttingum.
Þvottaherbergi er með flísum á gólfi og tengi fyrir skolvask.
Eldhús er með innbyggðri uppvöskunarvél og ísskáp. Bakarofn er í vinnuhæð og helluborð, allt frá Electrolux.
Stofa/borðsstofa er rúmgóð með parket á gólfi, gólfsíðum gluggum að hluta til og þaðan er útgengt út á stórar og glæsilegar 40 fm. svalir með fallegu útsýni yfir smábátahöfnina.
Sérgeymsla er í sameign og telur hún 7.4 fm. geymslan er með góðum hillum.
Sérmerkt bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni og búið er að leggja fyrir bílahleðslustöð.
Lyfta er í húsinu og gengur hún niður í bílageymslu.
Um er að ræða fallega og bjarta íbúð miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu í ört vaxandi hverfi við sjávarsíðuna. Örstutt er í frábærar gönguleiðir í Grafarvogi og Elliðárdal.
Allar nánari upplýsingar veitir Jón Guðni Sandholt löggiltur fasteignasali, sími: 777-2288 eða [email protected].
Kostnaður kaupanda
Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%.
Þinglýsingargjald er 2.500kr fyrir hvert skjal.
Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.900.000 kr. | 86.80 m² | 517.281 kr./m² | 2369541 | 12.07.2018 | ✅ | |||
| 41.400.000 kr. | 86.80 m² | 476.959 kr./m² | 2369519 | 12.07.2018 | ✅ | |||
| 44.200.000 kr. | 85.90 m² | 514.552 kr./m² | 2369544 | 13.07.2018 | ✅ | |||
| 44.500.000 kr. | 86.90 m² | 512.083 kr./m² | 2369530 | 03.08.2018 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 86.00 m² | 500.000 kr./m² | 2369533 | 27.08.2018 | ✅ | |||
| 20.282.000 kr. | 86.80 m² | 233.664 kr./m² | 2369519 | 07.10.2019 | ❌ | |||
| 45.000.000 kr. | 86.00 m² | 523.256 kr./m² | 2369533 | 08.10.2019 | ✅ | |||
| 52.200.000 kr. | 86.80 m² | 601.382 kr./m² | 2369519 | 19.04.2021 | ✅ | |||
| 67.500.000 kr. | 86.00 m² | 784.884 kr./m² | 2369533 | 25.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1098026
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 51.162.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 862.903
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 86.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.02.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Tangabryggja 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Tangabryggja
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina