13.02.2023 1097900
Álfhólsvegur 32
200 Kópavogur
34 myndir
79.900.000
918.391 kr. / m²
13.02.2023 - 39 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.03.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
87m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2013Fasteignamat
68.850.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2324131Byggingarnúmer*
1020404Brunabótamat
53.020.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Einstaklega áhugaverða, vandaða og bjarta þriggja herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð í nýlegu upphituðu lyftuhúsi við Álfhólsveg í Kópavogi þar sem stutt er í alla þjónustu. Eignin er 87,0 fm samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands og þar af er geymsla 9,2 fm. Eigninni fylgja tvö merkt stæði í opnu bílskýli ásamt glæsilegri hellulagðri þakverönd í séreign. Útsýni er frá íbúðinni yfir Reykjavík vestanverða, Seltjarnarnes og Snæfellsjökul.
Sjón er sögu ríkari.
Bókið tíma fyrir skoðun hjá Bjarný Björg Arnórsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / í lögg.námi í síma 694-2526 / [email protected]
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D, Þrívíðu umhverfi
** SMELLIÐ HÉR til að fá söluyfirlitið sent samstundis **
Eignin skiptist í:
Forstofa er með sérsmíðuðum fataskápum og flísum á gólfi
Eldhúsið er bjart og opið með fallegri sérsmíðaðri hvítri innréttingu. Góð vinnuaðstaða og mikið skápapláss. Innbyggður ísskápur, stór innbyggður frystiskápur, innbyggð uppþvottavél og parket á gólfi
Stofan er björt og falleg með vönduðum sérhönnuðum innréttingum og frábæru útsýni. Útgengið er úr stofu bæði á hellulagða þakverönd sem snýr í hásuður og á minni svalir sem snúa í vestur
Þakverönd er tæpir 50 fm og af því eru 12 fm skráðir. Einstakt útsýni til vesturs, yfir Reykjavík vestanverða, Seltjarnarnes og Snæfellsjökul.
Baðherbergi er flísalagt með fallegum sérsmíðuðum innréttingum og speglaskápum. Þar inn af er þvottaaðstaða með góðu skápaplássi.
Hjónaherbergið er með góðum sérsmíðuðum fataskápum og parket á gólfi
Svefnherbergi er nýtt sem skrifstofa í dag en er hannað fyrir rúm í fullri stærð, ásamt skrifborði og stól. Er með góðum sérsmíðuðum fataskápum og parketi á gólfi
Gólfefni eru af vandaðri gerð. Mjög fallegt hnotuparket og flísar
Geymslan er á neðstu hæð og er 9,2 fm á stærð ásamt rúmgóðri hjólageymslu í sameign
Tvö merkt bílastæði í opinni bílageymslu sem eru undir þaki. Það er tengi fyrir hleðslustöð í báðum stæðum og stöð í öðru.
Lyfta er í húsinu
Falleg eign á einum besta stað í Kópavogi þar sem stutt er í alla þjónustu, skóla, leikskóla, verslun og samgöngur.
Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / í lögg.námi í síma 694-2526 / [email protected] eða
Sveinn Gíslason löggiltur fasteignasali í síma 477-7777 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.000.000 kr. | 87.00 m² | 356.322 kr./m² | 2324131 | 26.11.2013 | ✅ | |||
| 31.700.000 kr. | 86.50 m² | 366.474 kr./m² | 2324122 | 05.02.2014 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1097900
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 53.020.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 68.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 918.391
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 87
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfhólsvegur 32
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2013
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfhólsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 32
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).