12.02.2023 1097541
Sunnusmári 2
201 Kópavogur
21 myndir
79.900.000
801.404 kr. / m²
12.02.2023 - 89 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.05.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
99.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
67.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2513663Byggingarnúmer*
1203577Brunabótamat
58.840.000Verðmat Fastans
77.600.000 - 79.800.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Pantið einkaskoðun hjá Ingólfi Gissurarsyni lg.fs. S:896-5222 [email protected]
Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Ný einstaklega falleg 99,7 3ja herbergja íbúð á 4.hæð í nýju lyftuhúsi í Smáranum Kópavogi. Til afhendingar STRAX. Frábært nútímalegt hverfi þar sem örstutt er í alla helstu þjónustu og verslanir s.s. Smáralind, heilsugæslu, skóla, íþróttaaðstöðu og fl. Aðgengi að almenningssamgöngum og stofnbrautum auðvelt. Íbúðin er búin nýjustu snjalllausnum sem miða að hagkvæmni og þægindum s.s. Snjallsímastýrður mynddyrasími og hitastýringar.
ATHUGIÐ: Er einng með til sölu aðra nýja 86,5 fm 3ja herbergja íbúð á sömu hæð í húsinu. Tilvalið fyrir ættingja, vini eða vinkonur að búa á sama stað á sömu hæð, hvor í sinni íbúð.
SKIPULAG:
Forstofa með góðum þreföldum hvítlökkuðum skápum.
Þvottaherbergi innaf forstofu með vaski og skáp.
Stofa með gólfsíðum gluggum og útgengt á suðaustur svalir að hluta innfeldar, útsýni til Esjunar og fl.
Eldhús innaf stofu með stórri hvítri/eikar innréttingu og vönduðum Gorenje tækjum: Bakaraofn, span helluborð, uppþvottavél, innbyggður ísskápur með frysti og vifta. Stein borðplata. Mora blöndunartæki við vaskinn.
2 rúmgóð svefnherbergi bæði með hvítlökkuðum skápum.
Baðherbergi flísalagt með rúmgóðri walk inn sturtu, hvítlakkaðri innréttingu með góðum speglaskápum á vegg. Handklæðaofn, upphengt salerni, Hansa blöndunartæki við vask og í sturtu.
Gott parket á allri íbúðinni nema á baði og þvottaherbergi, þar eru flísar. Gólfhiti í íbúðinni. Stæði í upphitaðri bílageymslu (innangengt í hana úr sameign). Sérgeymsla í kjallara og sameiginleg hjólageymsla. Hurðaopnunarhnappar við bílageymslu og aðalinngang. HÚSSJÓÐUR: 18,200 pr.mán
GLÆSILEG VELSKIPULÖGÐ ÍBÚÐ Í VÖNDUÐU LYFTUHÚSI Á BESTA STAÐ VIÐ MIÐJU HÖFUÐBORGARSVÆÐISINS.
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222 [email protected]
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 34 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hringið þegar ykkur hentar (kvöld+helgar) í síma 896-5222.
VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO 2015 til 2022, EÐA 8 ÁR SAMFLEYTT, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR 2017-2022.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
77.300.000 - 79.700.000Fjöldi samninga
1286Áætl. fermetraverð
799.547 kr./m²Staðalfrávik
5.73%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.900.000 kr. | 100.60 m² | 734.592 kr./m² | 2513691 | 23.12.2021 | ✅ | |||
| 71.900.000 kr. | 99.20 m² | 724.798 kr./m² | 2513663 | 31.03.2022 | ✅ | |||
| 80.000.000 kr. | 99.70 m² | 802.407 kr./m² | 2513677 | 08.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
24 skráningar | 86.500.000 kr. | 867.603 kr./m² | 16.05.2024 - 29.09.2024 |
10 skráningar | 89.900.000 kr. | 901.705 kr./m² | 18.04.2024 - 01.05.2024 |
2 skráningar | 77.900.000 kr. | 781.344 kr./m² | 19.01.2023 - 09.06.2023 |
1 skráningar | 80.900.000 kr. | 811.434 kr./m² | 03.02.2023 - 01.03.2023 |
3 skráningar | 72.900.000 kr. | 731.194 kr./m² | 24.09.2021 - 25.09.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 40 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1097541
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.840.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 67.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 801.404
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sunnusmári 2. Endi
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).